Denkmalimmobilie Am Park, Berlin

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Foto: vergleichbares, bereits saniertes Referenzobjekt

Eine steuersenkende Kapitalanlage

In Berlin können wir Ihnen in Kürze ein auf einem großen parkähnlichen Areal gelegenes Projekt mit hohem Denkmalschutz und somit hohen Steuervorteilen anbieten. Die Denkmalimmobilie, die hochwertig saniert wird, wird sowohl für Investoren, die eine steuersenkende Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer, die ein neues Zuhause im grünen Umfeld suchen, hochinteressant sei. Und natürlich können Sie auch bei Eigennutzung wegen des Denkmalschutzes in erheblichem Umfange Steuern sparen.

Hochwertige Ausstattung

Das Objekt wird mit Echtholzparkett, hochwertigen Design-Bädern, gespachtelten und geschliffenen Wänden, Terrassen und Balkonen sowie einer hochwertigen Haustechnik ausgestattet sein. Somit bietet sich hier eine der seltenen und vielleicht letzten Möglichkeiten, eine Denkmalschutz-Immobilie als hochwertige Kapitalanlage in Berlin zu erwerben, die zudem über die entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7h/i des Einkommenssteuergesetzes in hohem Maße zu Steuerersparnissen führt.

Lukrative Förderung

Die Denkmalabschreibung bei diesem Objekt wird voraussichtlich bei ca. 70% liegen. Zudem wird diese Denkmalimmobilie eine energetische Sanierung erfahren, die den Investoren eine lukrative Förderung über günstige KfW-Darlehen ermöglicht. Derzeit liegt der Zinssatz bei 0,75% und darüber hinaus wird ein hoher Tilgungszuschuss gewährt. Das Objekt wird für den Kapitalanleger vollständig verwaltet, so dass dem Investor hier keinerlei zeitlicher Aufwand entsteht.