Kaufpreise / Grundrisse
Denkmalimmobilie East Side Lofts, Berlin

Die Fakten

  • Denkmalschutz-Ensemble im historischen Landschaftspark
  • neues Wohnquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
  • Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplatz, etc.
  • ca. 42 Wohnungen und Maisonetten mit 2 bis 4-Zimmern zwischen 48 m² bis 130 m²
  • Terrassen und Wintergärten
  • Gemeinschaftsräume wie Sauna, Dachterrasse und Lounge
  • Mieterwartung: ab ca. 10,00 Euro je m2 Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
  • Wohnungen im Denkmal: Abschreibung nach § 7i EStG; 100 % Abschreibung in zwölf Jahren
  • Bemessungsgrundlage: Modernisierungskosten; zwischen 51 % und 65 % des Kaufpreises


WELagem² (ca.)ZimmerGrundrissKaufpreis in € brutto
2.01EG102,684Grundriss-
2.02EG129,604Grundriss-
2.03EG76,663Grundriss-
2.04EG74,323Grundriss-
2.05EG73,433Grundriss-
2.06EG70,863Grundriss-
2.07EG80,253Grundriss-
2.08EG80,363Grundriss-
2.09EG81,333Grundriss-
2.10EG83,383Grundriss-
2.11EG73,583Grundriss-
2.12EG71,813Grundriss-
2.13EG77,313Grundriss-
2.14EG78,843Grundriss-
2.15EG77,993Grundriss-
2.16EG99,593Grundriss-
2.171. OG/2. OG124,044Grundriss-
2.181. OG/2. OG98,434Grundriss-
2.191. OG/2. OG96,944Grundriss-
2.201. OG/2. OG96,504Grundriss-
2.211. OG/2. OG96,764Grundriss-
2.221. OG/2. OG95,524Grundriss-
2.231. OG/2. OG96,254Grundriss-
2.241. OG/2. OG97,484Grundriss-
2.251. OG/2. OG96,434Grundriss-
2.261. OG/2. OG96,904Grundriss-
2.271. OG/2. OG97,294Grundriss-
2.281. OG/2. OG97,944Grundriss-
2.291. OG/2. OG98,724Grundriss-
2.301. OG/2. OG97,404Grundriss-
2.311. OG/2. OG96,204Grundriss-
2.321. OG/2. OG97,594Grundriss-
2.331. OG/2. OG98,204Grundriss-
2.341. OG/2. OG114,284Grundriss-
2.351. OG/2. OG109,184Grundriss-
2.361. OG59,172Grundriss-
2.371. OG48,082Grundriss-
2.381. OG61,462Grundriss-
2.391. OG58,902Grundriss-
2.401. OG58,032Grundriss-
2.411. OG59,232Grundriss-
2.421. OG48,992Grundriss-

WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss


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