Denkmalimmobilie Dahlienplatz, Mariental

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Denkmal mit Zukunft

Ein unwiederbringliches und denkmalgeschütztes Unikat mit viel Substanz und Geschichte. Ein ausgewiesenes Naturdenkmal mitten im Grünen. Umfassend saniert auf nahezu Neubau-Niveau. Drei Höfe und ein langes Gebäude, die quasi eine eigene Dorfgemeinschaft bilden. Und dazu eine staatliche Förderung von bis zu 80 % Denkmal-AfA. So vielversprechend kann die Zukunft aussehen.

Eine geschichtsträchtige Immobilie

Auf einem Areal von 47.000 m² Fläche bilden vier Gebäude die Mariental Höfe. Das denkmalgeschützte Immobilien-Ensemble wurde zwischen 1933 und 1936 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des ehemaligen Fliegerhorstes, in dem seinerzeit Piloten, Fallschirmjäger und Kraftfahrer ausgebildet wurden, werden seit ca. 1960 als Wohnanlage genutzt. Alle Gebäude sind als Kulturdenkmal ausgewiesen. Tulpenhof, Rosenhof, Nelkenhof und Dahlienplatz – so lieblich klingt Wohnen in den Mariental Höfen. Weitläufige Grünanlagen schenken viel Platz für Erholung und Entspannung und vermitteln ein Gefühl von Weite. Spielmöglichkeiten für Kinder und eine insgesamt hohe Aufenthaltsqualität runden die Vorzüge des Areals der Denkmalschutzimmobilien ab. So wird der Gemeinschaftsgedanke, der generell das Leben auf dem Land prägt, auch in die Mariental Höfe getragen.

Hier entsteht ein neues Lebensgefühl

Das Grundstück der Denkmalimmobilie umfasst ca. 11.300 m² Fläche. Die vorteilhaft geschnittenen Grundrisse sind ideal auf verschiedene Bedürfnisse ausgerichtet. Hier finden sowohl Singles, Paare jeden Alters als auch kleine Familien ein Zuhause. Die Gebäude und Wohnungen der Denkmalimmobilie werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert. Ziel der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist in erster Linie der Erhalt der wertvollen Denkmalsubstanz sowie die Herstellung von Wohnraum, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität modernen Wohnungsbaus orientiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem: neu gestaltete Fassaden, neuer Schall- und Wärmeschutz, Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik, neue Türen und Fenster sowie neue, aufgewertete Hauseingangsbereiche. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine Terrasse, auf denen die unmittelbare Nähe zur Natur spürbar ist.

Leben und Wohnen ...

Zurück zur Natur bedeutet nicht auf Komfort zu verzichten. Die Wohnungen der denkmalgeschützten Mariental Höfe sind dafür ein schönes Beispiel. Nicht nur außen erstrahlen sie in einheitlichem neuen Glanz. Auch innen entfaltet sich die besondere Atmosphäre, denn alles wird von Grund auf saniert. Neue Elemente wie die Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum um luftige Freiflächen. Das schafft insgesamt eine Wohnqualität, die die intelligent und individuell geschnittenen Wohnungen auf ein neues Niveau hebt.

... mit viel Komfort

Bei ihrer Sanierung werden unter anderem die Bäder der Denkmalimmobilie mit modernen Sanitärelementen namhafter Hersteller ausgestattet. Auch die neuen Isolierglas-Fenster und der pflegeleichte Fußboden aus Vinyl werten die Wohnungen auf. Diese echten Mehrwerte sorgen für spürbaren Komfort.