Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Jakob Palais, Chemnitz
Details der Denkmalimmobilie
- Anlageobjekt: Bestandsobjekt mit Teilsanierung im Sanierungsgebiet Sonnenberg
- Baujahr: um 1920
- Wohnfläche gesamt: 895,79 m2
- Wohnungen: 13 Wohneinheiten
- Wohnflächen: von ca. 49 m2 bis ca. 118 m2
- Kaufpreise: Wohnung von 136.000 bis 294.500 EUR
- Erwerbsnebenkosten: 2,5 % des Kaufpreises Notarkosten; 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer zzgl. Bauzeitzinsen
- Abschreibung: Erhöhte Abschreibung bei Gebäuden im Sanierungsgebiet gem. § 7 h EStG. 9 % über 8 Jahre und 7 % über 4 Jahre; Lineare Abschreibung – lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b EStG. 2,5 % linear über 40 Jahre
| WE | Lage | m² (ca.) | Zimmer | Grundriss | Kaufpreis in € brutto |
| 01 | EG | 56,51 | 2 | Grundriss | 170.500,00 |
| 03 | 1. OG | 61,16 | 2 | Grundriss | 165.500,00 |
| 08 | 2. OG | 80,46 | 3 | Grundriss | 213.500,00 |
| 11 | 3. OG | 117,76 | 4 | Grundriss | 307.000,00 |
| 12 | DG | 57,97 | 2 | Grundriss | 175.000,00 |
WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss
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