Kaufpreise / Grundrisse Denkmal in der Südvorstadt, Leipzig

Das Denkmal in Fakten

  • Objekt: Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: um 1926 / 1927
  • Immobilie: Historisches Mehrfamilienhaus, 1.936 m2 Wohnfläche, 2 Hauseingänge á 12 Wohnungen
  • Anzahl der Geschosse: 6 (Keller-, Erd-,1. – 3. Obergeschoss, und Dachgeschoss)
  • Bauweise: Klassische Bauweise, d. h. massives Ziegelmauerwerk, Holzbalkendecke, Holzfenster Satteldach mit harter Deckung und gegliederter Putzfassade
  • Wohnungen: 24 Wohneinheiten, 2 - 5 Zimmerwohnungen, circa 39 m2 bis 128 m2 Wohnfläche
  • Fertigstellung: geplant 2022
  • Kaufpreis: 5.150 € - 5.300 € je Quadratmeter
  • Mieterwartung: ca. 10,00 € je Quadratmeter Abschreibung: Denkmal-AfA nach §7i EStG


WELagem² (ca.)ZimmerGrundrissKaufpreis in € brutto
01EG107,224Grundriss552.000,00
02EG108,124Grundriss557.000,00
031. OG112,524Grundriss585.000,00
041. OG110,574Grundriss575.000,00
052. OG112,334Grundriss584.000,00
062. OG52,982Grundriss275.000,00
072. OG39,022Grundriss207.000,00
083. OG112,564Grundriss585.000,00
093. OG52,982Grundriss275.000,00
103. OG39,072Grundriss207.000,00
11DG60,632Grundriss321.000,00
12DG52,042Grundriss276.000,00
13EG109,714Grundriss565.000,00
14EG109,794Grundriss565.000,00
151. OG112,264Grundriss584.000,00
161. OG114,314Grundriss594.000,00
172. OG127,185Grundriss661.000,00
182. OG39,022Grundriss207.000,00
192. OG39,792Grundriss211.000,00
203. OG127,415Grundriss663.000,00
213. OG39,072Grundriss207.000,00
223. OG39,792Grundriss211.000,00
23DG39,792Grundriss394.000,00
24DG43,592Grundriss231.000,00

WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss


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