Denkmalimmobilie Schulhaus Plagwitz, Leipzig

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Eine denkmalgeschützte Schule mit Geschichte

Noch bevor die angrenzende Liebfrauenkirche und das Pfarrhaus errichtet wurden, entstand in der Leipziger Engertstraße nach nur zwei Jahren Bauzeit eine katholische Volksschule, die 1899 eröffnet und bald auch erweitert wurde - die heutige Denkmalimmobilie "Schulhaus Plagwitz". Lindenaus katholische Gemeinde nutzte in Ermangelung eines Gotteshause den Turnsaal ihrer Bildungseinrichtung an Wochenenden für die Heilige Messe. Erst 1906 wurde das Pfarrhaus direkt neben der Schule, an der Ecke zur Karl-Heine-Straße, gebaut – und 1908 nach nur einjähriger Bauzeit die Liebfrauenkirche, die damals Marienkirche hieß.

Nach dem 1. Weltkrieg, nach der Reform der Bereiche Volksbildung und Kirchenwesen, kam es Anfang der 1920-er Jahre zu einem Zwangsverkauf der heutigen Denkmalimmobilie. Lehrer und Schüler durften das Gebäude aber weiterhin nutzen. 1937 wurde die Schule zum Heim der Hitler-Jugend und der Schulbetrieb wurde in die 46. Schule in der Saalfelder Straße verlegt. Nach dem 2. Weltkrieg war die Schule wieder Schule – ab 1946 "Hilfsschule West", seit 1992 "Fritz-Gietzelt-Schule – Schule zur Lernförderung". Diese zog schließlich um. Seitdem steht das Schulgebäude leer und ist in der Denkmalliste des Landesamts für Denkmalpflege Sachsen gelistet.

Die bewegte Geschichte ihrer Nutzung findet nun zugleich ihren Fortgang wie auch ein (ehr)würdiges Ende – nach dem Umbau zum Wohnobjekt und einer hochwertigen Sanierung unter Beachtung der Denkmalschutzvorgaben wird endlich wieder Leben in die Denkmalimmobilie einziehen.

Die Fakten

  • Baujahr 1899
  • Sanierung und Modernisierung nach Denkmalschutz-Vorgaben
  • geplante Fertigstellung 2020
  • 37 Wohneinheiten auf insgesamt 2.642 m2
  • Kaufpreise von 3.950 € bis 4.600 € je m2
  • Mieterwartung: 8,50 € bis 9,50 € je m2

Die Highlights

  • Holzfenster mit Isolierverglasung u. historisierenden Elementen auf der Außenseite
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia oder Terrasse
  • Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • hochwertige Fliesenböden in den übrigen Räumen
  • Fußbodenheizung
  • jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug
  • neu gestaltete Außenflächen mit Fahrrad- und Pkw-Stellplätzen

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