Denkmalimmobilie Altes Schulhaus, Bensheim

Exklusivität und Investitionssicherheit

Die Denkmalimmobilie "Altes Schulhaus" ist ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter, hohem Ausführungsstandard, teils barrierefrei gestaltet und somit optimal auf die Ansprüche des 21. Jahrhunderts zugeschnitten. Ideal gelegen an der Bergstraße, der "Deutschen Riviera". Ruhe und Vitalität unweit von Frankfurt und Heidelberg inmitten einzigartiger Landschaften.

In den Räumen der Denkmalimmobilie schaffen Sie sich hier vor Ort in kürzester Zeit ein gemütliches Zuhause. Die Grundrisse sind durchdacht angelegt, zwischen 28 m² und 145 m² groß – 30 Wohneinheiten verteilt auf Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Maissonettewohnungen. Aus Klassenzimmern werden Lieblingszimmer!

Unverwechselbarer Charme

Inmitten von Bensheim liegt das heute denkmalgeschützte Gebäude einer ehemaligen Schule. Das Objekt wird in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden revitalisiert und umgenutzt: 30 attraktive Wohnungen entstehen. Professionelle Bauausführung, steuerliche Vorteile und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial: Der unverwechselbare historische Charme der Denkmalimmobilie wird bewahrt und zeitgemäß ergänzt. Nachhaltige Materialien kommen zum Einsatz – dem Anspruch an modernes Wohnen wird Rechnung getragen.

Modernes Wohnen im historischen Gewand

In den Jahren 1906 bis 1908 durch den Frankfurter Stadtbaumeister Adolf Moritz errichtet. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und so werden im Zuge der Sanierungsarbeiten innen und außen herrliche Details originalgetreu bewahrt. Allein die Fassade mit dem kunstvollen Hauptportal: Im Stil des Historismus gehalten, präsentiert sie teils barocke Elemente und damit wahre Schauwerte, die immer wieder begeistern. Hier entstehen komfortable Wohnungen mit Charakter. Hell, modern, durchdacht. Die denkmalgeschützte Bausubstanz wird gezielt weiterentwickelt.

Das Gelände

Die Denkmalimmobilie ist komplett unterkellert und bietet inklusive Dachgeschoss vier Etagen. Auf dem Grundstück werden 47 Kfz-Stellplätze errichtet: 16 Doppelparker und 15 ebenerdige Parkflächen. Zusätzlich stehen öffentliche Stellflächen zur Verfügung – direkt gegenüber dem Gebäude. Die Gartengeschosswohnungen an der Westseite erhalten Terrassen und Nutzungsrechte an den jeweiligen Außenflächen. Pflanzen Sie Kräuter im eigenen Gärtchen! Hecken schaffen Privatsphäre. Raseneinsaat inklusive.

Das Wohnzimmer

Ein neues Kapitel für die Denkmalimmobilie "Altes Schulhaus" – und Sie können es mitgestalten! Willkommen zuhause, in einer bevorzugten Region des Rhein-Neckar-Gebiets: Genießen Sie die warme Wohnatmosphäre und viel Komfort, öffnen Sie die Tür zu Balkon, Loggia oder Terrasse und schnuppern Sie die klare Luft, eine frische Brise aus dem nahen Odenwald. Außen historische Sandsteinlaibungen, feinster Fassadenputz und ein repräsentativer Gesamteindruck. Innen schöne, hohe Räume, Eichen-Parkett, Fußbodenheizung. Und ganz gleich für welche Etage Sie sich entscheiden, ob Erdgeschoss als Hochparterre, Ober- oder Dachgeschoss mit Maissonettewohnungen: Mit dem Aufzug ist auch der Wocheneinkauf kein Problem, denn nahezu alle Wohnungen sind Barrierefrei zu erreichen.

Die Küche

Entscheiden Sie sich für die Denkmalimmobilie "Altes Schulhaus" und investieren Sie im schönen Bensheim an der Bergstraße. Das stilvolle, historisches Gebäude bietet was das Herz begehrt: Viel Charakter und starke innere Werte! Das zeigt sich auch in der Küche. Sie haben bei der Ausgestaltung alle Optionen und profitieren zum Beispiel im Gartengeschoss von teils bodentiefen Fenstern und hellen Räumen, die auch Ihre Gäste immer wieder neu begeistern.

Das Badezimmer

Optisch attraktive Bäder mit stilvoller Ausstattung! Die Böden der Denkmalimmobilie "Altes Schulhaus" erhalten einen beigen Feinsteinzeug-Belag in Schieferoptik und werden hell verfugt. Duschtassen werden ebenerdig ausgeführt und erhalten eine attraktive Echtglasabtrennung. Je nach Wohneinheit kommen daneben geräumige Badewannen zum Einsatz. Tag für Tag erfreuen Sie sich an reinweißen Porzellan-Waschtischen sowie großen Kristallspiegeln. Spülkästen sind unter Putz verbaut und selbstredend ist auch an einen Heizkörper mit Handtuchtrockner- Funktion gedacht.