Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Am Ritterholz, Berlin

Historisches Wohnen am Wannsee – Exklusivität mit Denkmalcharme

In der Christoph-Kolumbus-Straße entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das historische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die denkmalgeschützte Immobilie Am Ritterholz wird in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt restauriert und bietet eine seltene Gelegenheit, in ein Refugium mit zeitlosem Charme zu investieren. Hier entstehen stilvolle Suiten mit Wohnflächen von 60 bis 114 m², ergänzt durch großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen. Edles Eichenparkett, hochwertige Design-Bäder und moderne Haustechnik sorgen für eine exklusive Wohnqualität.

Kapitalanlage mit Vorteilen – Rendite, Steuervorteile und Sicherheit

Neben der exquisiten Ausstattung überzeugt diese Kapitalanlage in Berlin mit attraktiven Rahmenbedingungen für Investoren. Eine erwartete Mieteinnahme von 8,00 bis 9,00 € pro Quadratmeter sowie eine vollständige Verwaltung und Vermietung durch Terraplan garantieren langfristige Erträge. Dank der Denkmalabschreibung nach § 7i EStG lassen sich Modernisierungskosten von bis zu 65 % über zwölf Jahre steuerlich geltend machen. Zudem profitieren Käufer von Sicherheiten wie Fertigstellungs-, Bauqualitäts- und Bauzeitgarantien, die eine sorgenfreie Investition ermöglichen.