Kaufpreise Denkmalimmobilie Centralpalais am Ludwigpark, Berlin

Ruhe und Natur genießen ohne auf die Stadt zu verzichten

Erleben Sie entspanntes Wohnen inmitten eines grünen Idylls und profitieren Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Das Centralpalais verbindet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage mit Parks und Grünanlagen direkt vor der Tür und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Eingebettet in die Gesundheitsregion Berlin-Buch, bietet diese besondere Wohnanlage eine hohe Lebensqualität in einem historischen Umfeld.

Exklusive Wohnungen in denkmalgeschütztem Ambiente

In der ehemaligen Heil- und Pflegeanstalt entstehen durch eine umfassende Sanierung 46 hochwertige Wohneinheiten und zwei Torhäuser. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 m² bis 170,5 m² und überzeugen mit gehobener Ausstattung, darunter Echtholzparkett, Balkone und auf Wunsch Einbauküchen. Die Rekonstruktion erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt, sodass der historische Charakter erhalten bleibt. Dank der Denkmalschutzabschreibung nach § 7i/10f EStG profitieren Käufer von steuerlichen Vorteilen, die diese Immobilie auch als Kapitalanlage in Berlin besonders attraktiv machen.

Der Sanierungsanteil der Denkmalschutzimmobilie liegt bei circa 70%. Die Kaufpreise der einzelnen Wohneinheiten liegen etwa zwischen 107.000 und 442.000 Euro.