Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Haus Charlottenburg, Berlin

Historisches Bauwerk mit neuem Wohnkonzept

Dieses eindrucksvolle Gründerzeitgebäude mit über 100 Jahren Geschichte wird sorgfältig saniert und zu einem modernen Wohnensemble umgestaltet. Die architektonischen Details wie Säulen und die repräsentative Freitreppe zum Innenhof bleiben erhalten und verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter. Einst als Wohnhaus für Studentinnen errichtet und später als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt, kehrt das Gebäude nun zu seiner ursprünglichen Bestimmung zurück. Neben den denkmalgeschützten Wohnungen entsteht im Innenhof eine Tiefgarage sowie ein moderner Anbau mit 32 zusätzlichen Neubauwohnungen.

Attraktive Investition mit steuerlichen Vorteilen

Die Sanierung dieses Baudenkmals bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch finanzielle Vorteile für Käufer. Durch die Einordnung als Denkmalschutzimmobilie profitieren Kapitalanleger und Eigennutzer von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gemäß §§ 7i / 10f ff EStG. Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz, attraktiver Lage und finanziellen Anreizen macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, die langfristig in wertbeständiges Eigentum investieren möchten.