Denkmalimmobilie Park Resort, Berlin

Denkmalgeschützter Raum für Gestaltung

Die Denkmalimmobilie "Park Resort" bietet mit einem unverwechselbaren Blick ins Grüne einen idealen Erholungsraum. Von der kompakten Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse bis zum Appartement mit attraktiver Raumaufteilung im ausgebauten Dachgeschoss findet jeder seine individuelle Wohlfühlzone – ob als Single, Paar oder Familie.

Gefühlvolles Ambiente

Wohnen heißt, sich geborgen zu fühlen in den eigenen vier Wänden. Funktionalität und gefühlvolles Ambiente gehen eine einzigartige und sehr individuelle Symbiose ein. Im Sommer auf dem Balkon das Abendessen in der Abendsonne genießen oder einen Spaziergang durch den großen Park direkt vor der eigenen Haustür unternehmen, so findet man Erholung und Ruhe von dem hektischen Großstadtleben.

Den Alltag hinter sich lassen

Die perfekt durchdachten Grundrisse der Denkmalschutzimmobilie verleihen den Wohnungen eine ganz eigene, besondere Atmosphäre und lassen das Interieur im einfallenden Licht erst richtig zur Geltung kommen. Das harmonische Erscheinungsbild der Außenfassade, die dem historischen Ursprung der Gebäude Rechnung trägt, harmoniert hervorragend mit den im Inneren modern gestalteten Wohneinheiten.

Individuell zu gestalten

Die unterschiedlich aufgeteilten Appartements bieten in ihren verschiedenen Größen ausreichend Freiraum für persönliche Gestaltung. Setzen Sie in der geradlinigen Architektur der Denkmalimmobilie "Park Resort" Akzente nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und beleben diese mit Ihrem Flair. Die schöne und dezente Ausstattung mit Parkettfußboden und glatt gespachtelten, gestrichenen Wänden bildet den Rahmen für jede Art von individueller Dekoration, ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Highlights

Seine außergewöhnliche Lage und glänzenden Perspektiven machen das denkmalgeschützte Wohnquartier zu einer lukrativen Wertanlage.

Die pulsierende City von Berlin in der Nähe
Direkte Nähe zu Naherholungsgebieten, umhüllt vom städtischen Flair Berlins
Hervorragende Lage des unter Denkmalschutz stehenden Wohnensembles: landschaftlich eingebettet um den historischen Ortskern mit ausgedehnten Grünanlagen und gewachsenem Baumbestand
Harmonisches Zusammenspiel historischer Gebäude
48 anspruchsvolle, komfortable und gut vermietbare Suiten von 42 bis 97 m2, Wohnungen zum Wohlfühlen
Lichtdurchflutete Räume, hohe Fenster
Parkähnliches Grundstück mit unmittelbarer Nähe zu besten Verkehrsanbindungen, guter und vielfältiger Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten
Oberirdische PKW-Stellplätze

Ein rentables Kapitalinvestment

Anteilige Sanierungs- und Modernisierungskosten im Sinne des §7i EStG zu 100% abschreibbar in 12 Jahren
Sanierungs- und Modernisierungskosten im Sinne des §7i EStG zzgl. abschreibungsfähiger Kosten Außenanlage zwischen 65% und 77% des Kaufpreises der Wohnung
Attraktive KfW-Förderung
Erstellung des denkmalgeschützten Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen Projektentwickler und Bauträger
Fertigstellungs- und Bauzeitsicherheit
Kostensicherheit – Erwerb zum Festpreis
Sicherung der Bauqualität – Abnahme durch Sachverständigen möglich
Mieterwartung: ca. 9,00 € bis 10,00 € je qm Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung

Berlin-Staaken

Die Heimat der Denkmalimmobilie "Park Resort" liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Im Nordosten grenzt Staaken an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau (Ortsteile Spandau und Wilhelmstadt). Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg (Landkreis Havelland), im Nordwesten davon zur Stadt Falkensee, im Südwesten nach Dallgow-Döberitz und im Süden nach Seeburg.

Historisch geprägt

Während der historische Teil Staakens um das alte Dorf im Norden und Süden überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen sowie die Gartenstadt Staaken geprägt sind, bestehen der östliche Teil und Neu-Staaken überwiegend aus Großsiedlungen, die seit dem Ende der 1950er bis in die 1970er Jahre in mehreren Bauabschnitten entstanden sind.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Staaken