Denkmalimmobilie Parkside Lofts, Berlin
Solitär am Westberliner Wohnungsmarkt
Das harmonische Ensemble denkmalgeschützter und neuer Stadtvillen, eingebettet in einen circa 12 Hektar großen Park im Westen Berlins ist einzigartig und hält bezahlbaren Wohnraum für den angespannten Mietimmobilienmarkt bereit. Das temporeiche Zentrum der Hauptstadt in der Nähe, bietet die Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ Erholung inmitten von ausgedehnten Grünanlagen und naturbelassener Umgebung.
Idylle trifft Metropole
Der Name der Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ ist Programm, denn trotz der Vorteile, die das Leben in der Großstadt mit sich bringt, finden die Anwohner Ruhe und Entspannung auf einem weitläufigen Gelände, das durch großzügig angelegte Freiflächen besticht. Dabei befindet sich das einzigartige Quartier der Stadtvillen nicht weit zum angesagten und aufstrebenden Charlottenburg, dem neuen Trendsetter der Hauptstadt. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung bis in die pulsierende Innenstadt Berlins.
50 Komfort-Wohnungen
Die Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof Staaken verkehrstechnisch optimal angeschlossen. Die Fuß- und Radwege sind mit den angrenzenden Ortsteilen hervorragend vernetzt. Die bestehenden Gebäude auf dem ehemaligen Flugplatz werden dafür saniert und energieeffizient umgebaut.
Komfort in historischem Gewand
Im ersten Bauabschnitt werden neue, komfortable Wohnungen geschaffen. Die denkmalgeschützten, zweigeschossigen Gebäude werden modern ausgebaut. Die Geometrie der Gebäude ermöglicht einerseits sehr wirtschaftliche, andererseits sehr vielfältige Wohnungstypen. So entstehen auf historischem und durch seine bemerkenswerte Vergangenheit heute denkmalgeschütztem Grund 50 Komfort-Wohnungen zwischen 38 und 112 m2.
Trimm dich fit
Warum ins Fitness-Studio fahren, wenn die Trainingsgeräte direkt vor der Haustür stehen? Die Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ macht das Trimmdich- Programm auf der grünen Wiese möglich. Lange waren sie in Vergessenheit geraten, die Fitness- Pfade. Doch heute erfreuen sie sich wieder großer Beliebtheit, denn sie ermöglichen Trainingseinheiten für jeden Geschmack und kosten nichts. Nur ein paar Schritte von der eigenen Wohnung entfernt finden sich hier verschiedene Geräte für ein individuelles Training – Erläuterungstafeln geben Aufschluss über mögliche Übungen, der Trainingsschwerpunkt kann persönlich gesetzt werden. Trimm dich fit auf der grünen Wiese!
Staatlich geförderte Investition
Zwar weiß keiner wie lange noch, aber eins ist sicher: Anlagen in Immobilien sind zurzeit gleich doppelt lohnend. Neben zinsgünstigen Förderkrediten gibt es bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) einen nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss von bis zu 12.500 Euro pro Wohnung. Das KfW-Programm "Energieeffizient Sanieren – Kredit 151" – fördert energieeffiziente Sanierung u. a. auch der denkmalgeschützten Wohngebäude, wie sie in der Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ umgesetzt wird.
Bares Geld gespart
Mit diesen Rahmenbedingungen der KfW erhält ein Ersterwerber von Wohnungen der Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ einen Förderbetrag von bis zu 100.000 Euro bei derzeit 0,75 Prozent effektivem Jahreszins je Einheit. Dabei gewährt die KfW einen Tilgungszuschuss von bis zu 12.500 Euro – dieser muss nicht zurückgezahlt werden! So ist ein Immobilienkauf als Geldanlage heute attraktiver denn je.
Raum für Gestaltung
Die perfekt durchdachten Grundrisse der Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ verleihen den Wohnungen eine ganz eigene, besondere Atmosphäre und lassen das Interieur im einfallenden Licht erst richtig zur Geltung kommen. Das harmonische Erscheinungsbild der Außenfassade, die dem historischen Ursprung der Gebäude Rechnung trägt, harmoniert hervorragend mit den im Inneren modern gestalteten Wohneinheiten. Die unterschiedlich aufgeteilten Appartements bieten in ihren verschiedenen Größen ausreichend Freiraum für persönliche Gestaltung. Setzen Sie in der geradlinigen Architektur der Skyport Suites Akzente nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und beleben diese mit Ihrem Flair. Die schöne und dezente Ausstattung mit Parkettfußboden und glatt gespachtelten, gestrichenen Wänden bildet den Rahmen für jede Art von individueller Dekoration, ganz nach Ihrem Geschmack.
Im Fokus der Kapitalanleger
Die Fakten sprechen für sich: Berlin ist angesagt wie nie und – im Gegensatz zu New York, London oder Paris – immer noch erschwinglich. Schon heute ist die Spree-Metropole für internationale Käufer Investitionsziel Nummer eins. Vor allem wohlhabende US-Amerikaner, aber auch Investoren aus China und Fernost, Nordafrika und dem Nahen Osten spielen auf dem Berliner Wohnungsmarkt eine immer größere Rolle. Experten erwarten enormen Wertzuwachs Interessante Objekte wie die Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ sind sehr rar geworden in Berlin, denn: Immobilien avancieren zunehmend zur besten Option, um Kapitalvermögen sicher anzulegen. Analysten des bayerischen Instituts bulwiengesa sehen für Berlin-Investments eine Wertsteigerung von 35 bis 40 Prozent bis 2020. Das überaus positive Image der Hauptstadt im In- und Ausland unterstützt dabei die stetig steigende Anziehungskraft.
Quartiere braucht die Stadt
Berlins Wachstumskurs ist Herausforderung und Chance zugleich. Wohnraum wird dringend benötigt. Dabei suchen die meisten Menschen eher ein ruhigeres und doch citynahes Umfeld. Die Hauptstadt hat sich als trendige Weltstadt etabliert. Die stetig steigende Bevölkerung durch den weiteren Zuzug zahlungskräftiger Haushalte in Verbindung mit einer boomenden Start-up-Szene sorgt für einen immensen Bedarf an Wohnraum im mittleren Preissegment. Experten erwarten, dass die Berliner Bevölkerung bis 2030 um mindestens 250.000 Menschen wachsen wird.
Stadt braucht 120.000 Wohnungen
Die Berliner Stadtentwicklung sieht einen großen Bedarf an Neubauwohnungen. Bei einer von der Verwaltung organisierten Tagung im Dezember 2015 zum Thema "Gartenstadt des 21. Jahrhunderts – grün und urban" wurden qualitative Ziele für eine lebenswerte Quartiersentwicklung diskutiert. Denn: Entscheidend bei der Wahl der Wohnung ist neben Raumgröße und Raumaufteilung vor allem die Umgebung mit einer gestalterischen und funktionalen Architektur. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie Grünflächen und nahe gelegene Erholungsgebiete gehören für die meisten Wohnungsmieter zu einem guten Lebensgefühl.