Standort Denkmalimmobilie Parkside Lofts, Berlin
Im Fokus der Kapitalanleger
Die Fakten sprechen für sich: Berlin ist angesagt wie nie und – im Gegensatz zu New York, London oder Paris – immer noch erschwinglich. Schon heute ist die Spree-Metropole für internationale Käufer Investitionsziel Nummer eins. Vor allem wohlhabende US-Amerikaner, aber auch Investoren aus China und Fernost, Nordafrika und dem Nahen Osten spielen auf dem Berliner Wohnungsmarkt eine immer größere Rolle. Experten erwarten enormen Wertzuwachs Interessante Objekte wie die Denkmalimmobilie „Parkside Lofts“ sind sehr rar geworden in Berlin, denn: Immobilien avancieren zunehmend zur besten Option, um Kapitalvermögen sicher anzulegen. Analysten des bayerischen Instituts bulwiengesa sehen für Berlin-Investments eine Wertsteigerung von 35 bis 40 Prozent bis 2020. Das überaus positive Image der Hauptstadt im In- und Ausland unterstützt dabei die stetig steigende Anziehungskraft.
Quartiere braucht die Stadt
Berlins Wachstumskurs ist Herausforderung und Chance zugleich. Wohnraum wird dringend benötigt. Dabei suchen die meisten Menschen eher ein ruhigeres und doch citynahes Umfeld. Die Hauptstadt hat sich als trendige Weltstadt etabliert. Die stetig steigende Bevölkerung durch den weiteren Zuzug zahlungskräftiger Haushalte in Verbindung mit einer boomenden Start-up-Szene sorgt für einen immensen Bedarf an Wohnraum im mittleren Preissegment. Experten erwarten, dass die Berliner Bevölkerung bis 2030 um mindestens 250.000 Menschen wachsen wird.
Stadt braucht 120.000 Wohnungen
Die Berliner Stadtentwicklung sieht einen großen Bedarf an Neubauwohnungen. Bei einer von der Verwaltung organisierten Tagung im Dezember 2015 zum Thema "Gartenstadt des 21. Jahrhunderts – grün und urban" wurden qualitative Ziele für eine lebenswerte Quartiersentwicklung diskutiert. Denn: Entscheidend bei der Wahl der Wohnung ist neben Raumgröße und Raumaufteilung vor allem die Umgebung mit einer gestalterischen und funktionalen Architektur. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie Grünflächen und nahe gelegene Erholungsgebiete gehören für die meisten Wohnungsmieter zu einem guten Lebensgefühl.