Denkmalimmobilie Wasserlofts, Berlin

Wohnen im ehemaligen Feuerwerkslaboratorium

Die Denkmalimmobilie Wasserlofts auf Eiswerder erzählt eine bewegte Geschichte: Seit 1826 Königliches Preußisches Feuerwerkslaboratorium, entwickelte sich die Insel zu einem Militärstandort. Hier entstanden Munition, Patronen, Geschütze. Nach 1945 wurden die vom Krieg verschonten Hallen und Flächen als Lager- und Umschlagplätze für Getreide genutzt, der Berliner Senat sicherte hier bis 1990 die Senatsreserven, 1993 begannen die ersten Umbauten, die aus einem Teil der alten preußischen Pulverfabriken Büros machten, Gastronomie zog nach – inzwischen sind auch Kunst und Medien auf Eiswerder vertreten.

Auf einer Insel inmitten der Havel, verbunden mit den Wasserwegen Europas, entsteht Ihr persönlicher neuer Lebensmittelpunkt. Genießen Sie lichtdurchflutete Wohnungen der Denkmalschutzimmobilie mit einer Deckenhöhe von 3,50m und mit wunderbarem Blick ins Grüne. Kommen Sie zur Ruhe und tanken Sie neue Energie.

Modernes Leben - in historischem Flair

Ob im Penthouse oder einer der reizvollen Etagenwohnungen des ehemaligen heute denkmalgeschützten Industriegebäudes des 19. Jahrhunderts - der Schnitt unserer Räume gewährt den perfekten privaten Rückzugsort. Die Klarheit von Raum und Ausstattung lässt Ihnen allen Freiraum die Wohnung so zu gestalten, wie sie passt. Die denkmalgeschützten Wohnungen und Suiten verfügen alle über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Den Luxus von Dachterrassen genießen die Bewohner der großzügigen Penthouses. Wie auch auf den anderen Balkonen und Terrassen ist die Bauweise so ausgelegt, dass Sie geschützt vor den Blicken der Nachbarn ihre Ruhe genießen können.

Die Vielzahl der Grundrisse der Denkmalimmobilie spiegelt die Buntheit des Lebens – und findet ihre Entsprechung in den Linien des äußeren Erscheinungsbildes. Farblich harmonisch und klar strukturiert, macht die neoklassizistische Backsteinarchitektur der West Village Lofts neugierig.

Erkunden Sie die moderne Infrastruktur im Innern und gestalten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen und Ansprüchen. Ob Garten, Balkon oder Dachterrasse: Genießen Sie das historische Flair und die idyllische Lage Ihres neuen Zuhauses.

Wohnen mit Blick aufs Wasser

Umgeben von den weitläufigen Wasserwegen der Havel entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 Metern bieten ein offenes, großzügiges Wohngefühl und lassen den Blick ins Grüne schweifen. Die sorgfältige Sanierung der historischen Bausubstanz bewahrt den einzigartigen Charakter des Gebäudes und verbindet ihn mit modernen Wohnstandards. Hier treffen Tradition und zeitgemäßer Komfort aufeinander – eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe kombinieren möchten.

Ein Investment mit langfristigem Wert

Mit einer Sanierungsquote von rund 68 % und hochwertigen Modernisierungen eröffnet dieses Projekt nicht nur erstklassigen Wohnraum, sondern auch attraktive wirtschaftliche Perspektiven. Kapitalanleger profitieren von nachhaltigen Wertsteigerungen und steuerlichen Vorteilen durch die Denkmalschutz-AfA. Die geplanten 36 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 60 und 90 Quadratmetern bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren flexible Möglichkeiten. Die besondere Lage auf einer Insel inmitten der Havel macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort mit Potenzial für eine stabile Rendite.

Leben auf Eiswerder Berlin

Die Parkinsel Eiswerder, die Heimat der Denkmalimmobilie Wasserlofts Berlin, liegt in unmittelbarer Nähe vom westlichen Zentrum Berlins entfernt. Ihre geografische Lage verleiht ihr einen herausragenden Wohnwert. In wenigen Minuten gelangt man in das pulsierende Zentrum der Hauptstadt. Inmitten der hier zum Spandauer See erweiterten Havel, liegt die 140.000 Quadratmeter große Insel Eiswerder.

Nur eine knappe Viertelstunde vom mondänen Charlottenburg entfernt, spenden die Schatten der alten Bäume der Denkmalimmobilie Balsam für gestresste Großstadtseelen. Ob per Auto oder Boot, die Insel Eiswerder bittet Sie zu einem entschleunigten Tête-à-Tête – und dies mitten im betriebsam ruhelosen Herzen Europas. Hier kann man auftanken, den Gedanken freien Lauf lassen oder den Sonnenuntergang von der eigenen Terrasse bei einem Glas Rotwein genießen. Den Frühaufsteher lockt am nächsten Morgen ein betörender Chor von Amsel, Fink und Star zum Joggen auf herrlichen Wegen durch mehr als 100.000 Quadratmeter Wald.