Denkmalimmobilie Palmstraße, Chemnitz

Ein einzigartiges Investment

Im malerischen Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg bieten wir Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine Denkmalimmobilie zu erwerben, die historischen Charme mit moderner Eleganz verbindet. Das Mehrfamilienhaus, ein architektonisches Meisterwerk aus der Zeit vor 1925, steht unter Denkmalschutz und ist somit ein wertvolles Zeugnis der Geschichte. Im Rahmen eines von der Stadt Chemnitz ausgewiesenen Sanierungsgebietes bietet diese Immobilie nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage durch mögliche Steuervorteile nach §7h EStG.

Ihr Investment in Qualität und Geschichte

Mit insgesamt 24 individuell gestalteten Wohnungen zwischen ca. 50,00 und 106,00 m² richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger, die eine Kombination aus historischer Substanz und moderner Lebensqualität suchen. Bei der Sanierung der denkmalgeschützten Immobilie wurde besonderer Wert darauf gelegt, das architektonische Erbe zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Erleben Sie, wie die Eleganz der 1920er Jahre mit den Anforderungen an modernes Wohnen verschmilzt. Hohe Decken, klassische Stilelemente und großzügige Räume werden durch moderne Sanierungsmaßnahmen ergänzt. Entdecken Sie einen Ort, an dem Geschichte in jedem Detail lebendig wird.

Attraktive Renditechancen durch Steuervorteile

Ein Highlight für Investoren ist die Lage des Objektes in einem Sanierungsgebiet, das die Inanspruchnahme von Steuervorteilen durch Abschreibung der Sanierungsaufwendungen nach § 7h EStG ermöglicht. Bei einem Sanierungsanteil von ca. 70 % bietet diese Investition nicht nur erhebliche Steuervorteile, sondern stellt auch eine finanziell äußerst attraktive Entscheidung dar.

Fazit: Eine Investition in die Zukunft

Mit dem Kauf dieser Denkmalimmobilie in Chemnitz Sonnenberg investieren Sie nicht nur in ein Stück Chemnitzer Geschichte, sondern auch in eine lebenswerte Zukunft in historischem Ambiente. Nutzen Sie die Chance, Teil eines außergewöhnlichen Immobilienprojektes zu werden. Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv.

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