Denkmalschutzimmobilie Warthaer Straße, Dresden

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Denkmalschutz in Dresden

Das wunderschöne denkmalgeschützte Klinkergebäude aus der Gründerzeit befindet sich an der Stadtteilgrenze von Cotta zu Briesnitz und wird umfassend saniert. Die wunderbaren Klinker- und Sandsteinelemente der Denkmalschutzimmobilie in Dresden mit dem Schmuckfries spiegeln den typischen Baustil dieser Zeit wider. Die 11 funktionellen, gut geschnittenen Wohnungseinheiten haben Flächen zwischen 48 m² und 52 m² und werden gut und zeitgemäß ausgestattet. So wird die Charakteristik der ursprünglichen Bauepoche aufgegriffen. Weitere anspruchsvolle Details, die in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt in Anlehnung an den historischen Bestand in die Bauplanung eingeflossen sind, werden restauriert bzw. nachgebaut.

Projekt

  • Sanierung Mehrfamilien-Denkmalschutzimmobilie Warthaer Straße 23
  • Dresden-Cotta
  • 11 funktionelle Wohneinheiten als 2-Raum-Eigentumswohnungen mit guter, zeitgemäßer Ausstattung
  • 1 Gewerbeeinheit oder Wohnung

Fakten

  • zentrale Lage mit perfekter Verkehrs- und Innenstadtanbindung
  • Topsanierung von erfahrenem Bauträger
  • gut geschnittene, funktionelle Wohnungsgrößen
  • gute Vermietbarkeit durch steigende Nachfrage
  • derzeit günstige Zinskonditionen
  • mögliche Steuervorteile können genutzt werden