Denkmalimmobilie Denkmal-Lofts, Düsseldorf

Historischer Gutshof in Düsseldorf-Hubbelrath

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: eine denkmalgeschützte Gutshofanlage, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort vereint. Die vierflügelige Backstein-Hofanlage in Düsseldorf-Hubbelrath, bestehend aus einem Herrenhaus, Stallungen, einer Scheune und weiteren Wirtschaftsgebäuden, wird sorgfältig restauriert und in großzügige Wohnungen und Lofts umgewandelt. Dieses Projekt bietet nicht nur ein unvergleichliches Wohnerlebnis, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage, die durch ihre Einzigartigkeit besticht.

Historische Wurzeln mit Zukunft

Die Ursprünge dieser Hofanlage reichen bis ins Jahr 1611 zurück, als der Hof erstmals urkundlich erwähnt wurde. Der heutige Bau entstand 1877, wie die Inschrift im Keilstein des Torhauses zeigt. Diese jahrhundertealte Geschichte verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die Gutshofanlage ist seit 1999 offiziell in der Denkmalliste der Stadt Düsseldorf eingetragen und erfüllt die Anforderungen des Denkmalschutzgesetzes NRW (§2 Abs. 1 und 2).

Exklusive Wohneinheiten mit modernem Komfort

Nach der Sanierung wird die Hofanlage in insgesamt 21 Wohneinheiten aufgeteilt, darunter großzügige Loftwohnungen und Neubau-Gutshäuser. Die Wohnflächen variieren zwischen 73 und 205 Quadratmetern und bieten eine perfekte Mischung aus historischen Details und zeitgemäßer Ausstattung. Ob stilvolle Lofts oder moderne Gutshäuser – jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus historischen Elementen, wie freigelegten Backsteinwänden, und moderner Bauweise schafft ein einzigartiges Ambiente, das Liebhaber von Denkmalimmobilien begeistern wird.

Attraktive Lage mit hohem Freizeitwert

Düsseldorf-Hubbelrath zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Rheinmetropole. Hier verbindet sich die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Die gute Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen und der hohe Freizeitwert machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob Golfen auf nahegelegenen Anlagen, Spaziergänge in der Natur oder die schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums – diese Immobilie bietet ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensgefühl.

Wertstabile Kapitalanlage mit attraktiven Mieten

Denkmalgeschützte Immobilien wie diese erzielen erfahrungsgemäß überdurchschnittliche Mieten, da sie durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Bauausführung überzeugen. Die Gutshofanlage in Hubbelrath bietet zudem steuerliche Vorteile durch die Denkmalabschreibung, wodurch die Investition noch lukrativer wird.

Warum diese Denkmalimmobilie in Düsseldorf kaufen?

• Historischer Charme: Eine jahrhundertealte Hofanlage mit eindrucksvoller Architektur.
• Exklusives Wohnen: Großzügige Lofts und Gutshäuser mit einzigartigem Ambiente.
• Attraktive Lage: Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt.
• Steuervorteile: Denkmalabschreibung für Kapitalanleger.

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