Denkmalimmobilie Dinglinger Höfe, Halle

Denkmalgeschütztes Leben in historischer Substanz

Im Jahre 1887 stellte Wollwarenhändler Hans August Dinglinger bei der städtischen Polizeiverwaltung den Antrag auf Abnahme eines Mehrfamilienhauses. Noch heute steht die heutige Denkmalimmobilie an seinem Platz. Bedenkt man das Alter, grenzt es fast an ein Wunder, dass die historische Bausubstanz erhalten blieb. Kriegen und Krisen zum Trotz bildeten die "Dinglinger Höfe" über 100 Jahre lang das Vermögensfundament erfolgreicher Kaufleute. Vielleicht ahnte Dinglinger damals, dass seine Höfe zwischen Mühlwegviertel und Paulusviertel einmal im beliebtesten Wohnquartier der ganzen Stadt liegen würden.

Ein grünes Refugium mitten in Halle

Vorne die City und hinten die Natur. Diesen Traum haben viele Stadtbewohner, doch nur wenige haben das Glück, mitten in der Stadt im Grünen zu wohnen. In der Denkmalimmobilie "Dinglinger Höfe" wird Ihr Wunsch nach einem grünen Refugium wahr. Nach der Restaurierung finden Sie hinter der historischen Fassade einen Ort der Inspiration mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Während andere Hausgärten nur gut aussehen, wurde das sonnige Atrium der Denkmalimmobilie "Dinglinger Höfe" entwickelt, um von allen Bewohnern täglich genutzt zu werden. Zwischen immergrünen Rhododendren und weiß blühenden Apfelbäumen schlängelt sich der aus Granit gepflasterte Gehweg zu den Hauseingängen der heutigen Denkmalschutzimmobilie. Rechts und links befinden sich Sitzgelegenheiten, ein Sandkasten und ein großer Holztisch mit Bänken für die ganze Hausgemeinschaft.

Zuhause im Denkmal

Die Vision des Bauherren können Sie schon an der Fassade der Denkmalimmobilie ablesen. Er wollte für die Ewigkeit repräsentieren. Deshalb ist die Prunkfassade mit ihrem üppig angelegten Ornament, ihren Sockeln, Konsolen und ihren Bedachungen so unverwechselbar. Schon wenn Sie Ihr neues Zuhause aus der Ferne sehen, wird sich ein Lächeln auf Ihr Gesicht legen. Beinahe wären die Denkmalschutzimmobilien "Dinglinger Höfe" nicht mehr zu retten gewesen. Doch durch die Zusammenarbeit von Bauherren, Architekten und Denkmalamt konnte die Restaurierung dieses Unikats geplant werden. Schon bald wird die historische Fassade saniert. Über die Jahre verloren gegangene Bauteile werden originalgetreu anhand historischer Aufzeichnungen erneuert und die ursprüngliche Idee der Bauherren wird zeitgemäß neu in Szene gesetzt.

Ein Ruhepol in Halle

Ursprünglich war der hintere Grundstücksteil der heutigen Denkmalimmobilie mit einem Weinkeller bebaut. Im Jahre 1887 ließ man das Gebäude zurückbauen und das "Mietshaus nebst Seiten- und Hintergebäude" vom Architekten aus Halle planen. Das Gartenhaus der Denkmalimmobilie ist Ihr Ruhepol in Halle. Während auf der Straße geschäftiges Treiben herrscht, liegt Stille über dem Sommeratrium. Tagsüber hören Sie nichts, außer der Natur: das Blätterrauschen der Apfelbäume und das Zwitschern der Vögel. Und nachts, wenn der Mond an Ihrem Balkonfenster vorbeikommt, ist der Himmel über Halle unendlich.

Denkmalgeschützter Wohnraum vermittelt ein großartiges Wohngefühl

Seit Menschengedenken stillt sie unser Bedürfnis nach Schutz für Körper und Seele. Unsere Wohnung ist Spiegel unserer Persönlichkeit und unser sicherer Hafen in schwierigen Zeiten. An Aufteilung und Einrichtung können wir die Lebensgewohnheiten der Bewohner ablesen. Wohnungen, die es gestatten, auf individuelle Art zu leben, genießen bei Mietern und Eigentümern immer den Vorzug vor standardisierten Einheiten. Allein schon deshalb, weil sie so einzigartig sind wie die Bewohner selbst. Die Maxime für die Planung jeder Suite in der Denkmalimmobilie "Dinglinger Höfen" war Wohnraum mit einem großartigen Wohngefühl bei bestmöglichem Erhalt der historischen Bausubstanz. Unser Ziel ist es, Ihnen Wohnungen im Kleid eines denkmalgeschützten Unikats zu schaffen, in denen Sie sich jahrelang wohl fühlen.

Denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble
Beste Wohnlage zwischen Mühlwegviertel und Paulusviertel in Halle (Saale)
Historische Altstadt nur 10 Gehminuten entfernt
20 Suiten und Appartements im Einzeldenkmal
In den Größen von 43 – 144 m2
Kernsanierung und denkmalgerechte Restaurierung
Echtholzparkett und moderne Ausstattung
Balkone und uneinsehbare Dachterrassen zum Sonnenbaden
Energiespardenkmal mit KfW-Effizienzhausstandard
Mehrfach erprobtes Anlagekonzept
Rundum Verwaltungs- und Vermietungsservice
Mietpool und Vermietungsteam vor Ort
Mieterwartung 6,00 – 6,75 A / m² Wohnfläche
Voraussichtlich ca. 65 % des Kaufpreises abschreibbar gem. § 7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger

Ein Denkmalprojekt in bester Lage

Über dreieinhalb Jahre wurde daran gearbeitet, um Ihnen heute die Wohnungen in der Denkmalschutzimmobilie "Dinglinger Höfe" anbieten zu können. An dem Projekt waren Architekten, Ingenieure und Kaufleute beteiligt, die das Ziel hatten, ein besonderes Denkmalprojekt in einer der besten Lagen Halles zu entwickeln. Die Denkmalimmobilien "Dinglinger Höfe" befinden sich zwischen dem Mühlwegviertel und dem Paulusviertel, genau an der Grenze der beiden begehrtesten Stadtteile in Halle. Südlich davon liegt gleich die Altstadt. Die "Dinglinger Höfe" gehören zu den letzten unsanierten Denkmälern in diesem Stadtteil, die auf eine neue Epoche warten.

Alles, was das Herz begehrt

Rund um die Denkmalimmobilie finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zwei Straßen entfernt backt man frisches Brot, Brötchen und Kuchen für Sie. Lebensmittel kaufen Sie im gut sortierten Supermarkt auf der Ludwig-Wucherer- Straße. Medikamente, frische Blumen und einen ärztlichen Rat erhalten Sie um die Ecke an der Schleiermacherstraße. Die Tagesmütter Karolin und Kathrin Fröhlich kümmern sich in der Viktor-Scheffel-Straße liebevoll um die wichtigsten Menschen der Welt. Was es nicht im Paulusviertel gibt, erhalten Sie in der City. Die Straßenbahn bringt Sie bequem nach vier Stationen auf den Marktplatz und zurück.