Denkmalimmobilie Villa Rustica Haus 8, Heppenheim
Fotos, 3D-Visualisierungen: Firma Terraplan, Firma archlab.de
Eigener Weinkeller inklusive
Wo sich in unseren Tagen die Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ erheben wird, erntete und kelterte einst ein römischer Winzer seine Trauben. Im Jahre 1895 entdeckte der Archäologe Heinrich Gieß die Grundmauern. An die zweitausendjährige Weintradition auf dem Areal anknüpfend, plant Innenarchitekt Eugen Gehring für die Bewohner der Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ einen eigenen Weinkeller. Im Boden versenkte Strahler leuchten das Tonnengewölbe aus Rotsandstein von unten an und werfen warmes Licht zurück. Genießen Sie das Flair eines historischen Weinkellers, wie ihn sonst nur Schlösser und Abteien wie das Kloster Eberbach ihr Eigen nennen. Die über 150 Jahre alten Gemäuer sorgen das ganze Jahr für geringe Schwankungen von Luftfeuchte und Temperatur.
Ein Platz an der Sonne
Feierabend! Langsam neigt sich die Sonne gen Horizont. Öffnen Sie Ihre Terrassentür und erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie. Beschließen Sie den Sommertag gemeinsam mit Ihren Lieben. Bei Brot, Oliven und einem Gläschen Wein legen Sie Ihre Lieblingsplatte auf. Machen Sie es sich auf dem Liegestuhl bequem. Wenn der Duft der Blütenpracht Ihre Sinne für sich einnimmt, werden Sie sich wünschen, der Sommer ginge nie vorüber.
Der perfekte Ort in der Natur
Die Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ ist eingebettet in ein Sammlung aus Baumriesen, gerahmt von Wein- und Obstgärten, geschützt durch die Starkenburg, den Maiberg, den Lauf des Erbachs und die Hänge des Odenwaldes. Hier schaffen wir für Sie Ihren privaten Platz an der Sonne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Garten- oder Dachterrasse. Wer hier entspannt, speist und arbeitet, hat mehr als einen Freisitz: Er besitzt einen Logenplatz inmitten des Naturwunders Arboretum Heppenheim. Machen Sie in der Südsonne der "Toskana Deutschlands" Siesta oder lassen Sie den Tag im Abendrot ausklingen. In Ihrem privaten Aufenthaltsbereich im Freien verwöhnen Sie Sonne und Weitblick in die Natur.
Wohlfühl-Oase
In der Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ schaffen Architekt Uwe Licht und Innenarchitekt Eugen Gehring die perfekte Wohlfühl-Oase. Mit Einbauten des französischen Stardesigners Philippe Starck und Keramikfliesen der italienischen Traditionsmanufaktur Marca Corona wird dies gelingen. Genießen Sie die klaren Linien Ihres Bades, einen wärmenden Handtuchheizkörper und ein vorgewärmtes Handtuch. Erfreuen Sie sich an einem Badezimmer, das mit Form, Material und Liebe zum Detail auf Ihre Art zu Leben abgestimmt ist. In Ihrer Wohlfühl-Oase werden Morgendusche, Make-Up für den Konzertbesuch und Entspannungsbad nach Feierabend zu echten Genussmomenten.
Wohnungen mit Charme
Ziel der geplanten Restaurierungs- und Umbaumaßnahmen der Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ ist in erster Linie der Erhalt der denkmalgeschützten Substanz. So werden die Steuervorteile gemäß § 7i EStG sichergestellt. Die Immobilie selbst verbindet den Charme eines klassizistischen "Schlosses" mit der modernen Technik des 21. Jahrhunderts.
Wenn Ihnen Größe, Lage und Ausstattung einer Suite oder Maisonette in der Denkmalimmobilie „Villa Rustica“ gefallen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass auch Ihr künftiger Mieter davon begeistert sein wird. Bitte prüfen Sie an Hand der Grundrisse, welche der Wohnungen Ihren Wünschen am besten entspricht.
La dolce Vita
"Hier fängt Deuschland an, Italien zu werden", freute sich Kaiser Josef II. über die Bergstraße. Der frischgekrönte Kaiser war auf dem Weg von Frankfurt nach Wien, als ihn die Landschaft der Bergstraße in den Bann zog. Rund 1.500 Sonnenstunden im Jahr, Frühlingsblüte bereits Mitte März und Sommerwärme bis Oktober – die Bewohner der Bergstraße haben allen Grund, ihre Heimat als "Toskana Deutschlands" zu feiern.