Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Gründerzeit-Lofts, Köln

Gründerzeit-Architektur in neuem Glanz

Diese Denkmalimmobilie vereint die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude wird kernsaniert und in neun stilvolle Wohneinheiten umgewandelt. Hohe Decken, großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die zentrale Lage in Köln macht diese Immobilie besonders begehrt – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine wertbeständige Investition setzen.

Steuervorteile und Förderungen clever nutzen

Wer in diese Denkmalimmobilie investiert, profitiert nicht nur von der exklusiven Wohnqualität, sondern auch von attraktiven steuerlichen Anreizen. Die Denkmal-AfA ermöglicht hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf die Sanierungskosten, was die Kapitalanlage besonders rentabel macht. Zudem unterstützt die KfW mit zinsgünstigen Darlehen und Förderprogrammen, die den Erwerb dieser Immobilie finanziell noch interessanter gestalten.