Denkmalimmobilie Biedermeier-Lofts, Leipzig

    Denkmalimmobilie Biedermeier-Lofts, Leipzig, , l_biedermeierlofts_1.webp
  • Denkmalimmobilie Biedermeier-Lofts, Leipzig, , l_biedermeierlofts_1.webp
  • Denkmalimmobilie Biedermeier-Lofts, Leipzig, , l_biedermeierlofts_2.webp
  • Denkmalimmobilie Biedermeier-Lofts, Leipzig, , l_biedermeierlofts_3.webp


Entdecken Sie die Denkmalimmobilie "Biedermeier-Lofts", eine einzigartige Kapitalanlagemöglichkeit in Leipzig, die mehr als nur Wohnraum bietet. Sie ist ein Stück Geschichte, meisterhaft verwoben mit modernem Wohnkomfort und exklusivem Design. Diese Denkmalimmobilie zum Kaufen, gelegen in Connewitz, einem dynamischen Stadtteil nur 5 km südlich des pulsierenden Zentrums von Leipzig, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt mit außergewöhnlichem Wert und nachhaltigem Potenzial zu investieren.

Historisches Erbe neu definiert

Benannt nach der Epoche, die für stilvolle Eleganz und kulturellen Reichtum steht, stehen die Biedermeier-Lofts vor einer umfassenden Sanierung, die das historische Erbe mit modernem Wohnen in Einklang bringt. Diese Denkmalimmobilie wird liebevoll restauriert und nach den neuesten Standards modernisiert, ergänzt durch sorgfältige Planung, um den Anforderungen eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils gerecht zu werden.

Komfort, Lage und Kapitalanlage

Mit insgesamt 12 Wohnungen, die zwischen 49 und 72 Quadratmetern variieren, und Kaufpreisen von 337.000,00 bis 442.000,00 Euro, bieten die Biedermeier-Lofts eine Vielfalt an Wohnoptionen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2025 verspricht eine frühzeitige Investition in eine der dynamischsten Städte Deutschlands.

Besonderheiten der Biedermeier-Lofts

  • Mieterwartung von ca. 11 € je Quadratmeter: Ein attraktiver Mietzins, der die Biedermeier-Lofts als Kapitalanlage besonders reizvoll macht.
  • Wohnungsschnitt 2 - 3 Zimmerwohnungen: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bieten diese Grundrisse Flexibilität und hohen Wohnkomfort.
  • Baujahr um 1901: Der historische Charme des Gebäudes, kombiniert mit moderner Ausstattung, schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
  • Denkmal-AfA von 65%: Ein steuerlicher Anreiz, der die Investition besonders für Kapitalanleger interessant macht.
  • Moderne Grundrisse und Balkone: Die individuelle Gestaltung jeder Wohnung maximiert den Wohnkomfort, unterstützt durch Balkone, die den Wohnraum erweitern und die historische Fassade behutsam ergänzen.
  • Sorgfältige Sanierung: Alle Wohnungen werden gründlich überprüft und instand gesetzt, wobei der historische Charakter erhalten bleibt.

Investieren in Leipzig Connewitz

Die Biedermeier-Lofts sind nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Stück Leipziger Geschichte, modern interpretiert für die Ansprüche des 21. Jahrhunderts. Diese Denkmalimmobilie vereint die Ästhetik der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Moderne – eine seltene Gelegenheit, in Leipzig zu kaufen und zu investieren. Connewitz bietet als Stadtteil eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, kultureller Vielfalt und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Biedermeier-Lofts stehen im Einklang mit dieser Dynamik und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität.

Fazit

Die Biedermeier-Lofts in Leipzig Connewitz sind mehr als eine Adresse – sie sind ein Versprechen für eine lebenswerte Zukunft in einer Denkmalimmobilie, die Geschichte atmet und dennoch den Sprung in die Moderne geschafft hat. Eine Investition hier ist nicht nur ein Gewinn für Ihr Portfolio, sondern auch eine Bereicherung für Ihr Leben. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Kapitalanlage zu werden.


mehr Immobilien aus Leipzig ansehen
zur nächsten Immobilie aus Leipzig