Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Haus Gruner, Leipzig

Exklusive Denkmalimmobilie in begehrter Wohnlage

Dieses historische Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde um 1900 erbaut und liegt in der beliebten Südvorstadt Leipzigs – einem Stadtteil, der für seine prachtvollen Altbauten, lebendige Kultur und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Die umfassende Sanierung verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumaufteilungen, hohe Decken und stilvolle Details machen die acht entstehenden Wohneinheiten zu einem einzigartigen Wohnraum für Eigennutzer und Kapitalanleger. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, während Parks und Grünflächen für Erholung sorgen.

Attraktive Kaufpreise und steuerliche Vorteile für Anleger

Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 182.000 und 752.000 Euro, bei Wohnflächen von 48 bis 167 Quadratmetern. Mit einem Sanierungsanteil von etwa 60 % bietet die Immobilie erhebliche Steuervorteile gemäß §7i EStG, die sie zu einer attraktiven Kapitalanlage machen. Die hohe Nachfrage nach sanierten Denkmalimmobilien in Leipzig sorgt für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Wohnqualität, historische Architektur und nachhaltige wirtschaftliche Perspektiven.