Denkmalimmobilie Am Circus, Putbus / Rügen 2

Exklusive Denkmalimmobilie auf Rügen

In der malerischen Stadt Putbus auf Rügen, direkt am berühmten Circus, entstehen in zwei denkmalgeschützten Stadtvillen 18 hochwertig ausgestattete Apartments. Diese außergewöhnliche Kapitalanlage vereint den Charme historischer Architektur mit modernen Wohnstandards in einer der begehrtesten Lagen der Ostseeinsel. Ob als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz, dieses Projekt bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile.

Wohnen am historischen Circus von Putbus

Der Circus von Putbus, bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine kreisrunde Anordnung der Gebäude, bildet das Zentrum dieser besonderen Lage. Die beiden Stadtvillen fügen sich harmonisch in die historische Häuserzeile ein und bewahren den einzigartigen Charakter der Umgebung. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der unmittelbaren Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die Putbus zu einem gefragten Wohn- und Urlaubsort machen.

Hochwertige Sanierung mit exklusiver Ausstattung

Die beiden historischen Stadtvillen werden in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt umfassend saniert und modernisiert. Die 18 Apartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 90 Quadratmetern bieten Raum für individuelle Lebensstile. Zur gehobenen Ausstattung gehören moderne Einbauküchen, hochwertige Bodenbeläge und Tageslichtbäder. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während Carports oder Stellplätze den Komfort der Bewohner abrunden.

Die Sanierung wird nicht nur die historische Substanz der Gebäude erhalten, sondern auch höchste Ansprüche an Energieeffizienz erfüllen. Das Projekt verbindet so Tradition mit zukunftssicherem Wohnkomfort – ein wesentlicher Vorteil für Investoren und Eigennutzer.

Attraktive steuerliche Vorteile und stabile Renditen

Diese Denkmalimmobilie auf Rügen bietet durch die Denkmalabschreibung (AfA) erhebliche steuerliche Vorteile: Rund 80 % des Kaufpreises können über einen festgelegten Zeitraum abgeschrieben werden. Dies macht das Investment besonders lohnend. Darüber hinaus garantiert die exklusive Lage in Putbus eine hohe Nachfrage bei Mietern und Käufern, was langfristig stabile Renditen verspricht.

Ein Investment in eine begehrte Ostseeinsel

Rügen zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands, sowohl für Touristen als auch für Immobilienkäufer. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Flair und wachsender Nachfrage nach exklusivem Wohnraum macht dieses Projekt zu einer sicheren und wertstabilen Investition.

Fazit: Eine Kapitalanlage mit Potenzial

Die Stadtvillen am Circus von Putbus bieten nicht nur die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben, sondern auch in eine lukrative Zukunft zu investieren. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafte Wohnung – diese Apartments erfüllen höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Renditepotenzial.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Projekt auf Rügen zu erhalten.