Denkmalimmobilie Altes Schulhaus, Zwickau

Historisches Schulgebäude am Georgenplatz wird zur exklusiven Wohnadresse

49 individuelle Eigentumswohnungen entstehen im denkmalgeschützten ehemaligen Gymnasium in Zwickau – mit Wohnflächen von 17 bis 127 m², modernster Ausstattung bei 70% Sanierungsanteil und Kaufpreisen zwischen 85.000 und 605.000 Euro. Die Fertigstellung dieser außergewöhnlichen Kapitalanlage ist für 2024 geplant.

Wo über 120 Jahre lang Generationen von Schülern die Schulbank drückten, entstehen heute besondere Wohnräume mit Geschichte. Das imposante Backsteingebäude von 1885 mit seinen markanten Kuppeln prägt seit jeher das Stadtbild am Georgenplatz – einem der begehrtesten Wohnstandorte Zwickaus direkt am Eingang zur lebendigen Innenstadt.

Ein Baudenkmal erwacht zu neuem Leben

Die prachtvolle Gründerzeitarchitektur, die einst bis zu 1.300 Schülerinnen und Schüler beherbergte, wird behutsam in die Gegenwart überführt. Nach bewegten Jahrzehnten als Bildungsstätte, zwischenzeitlicher Nutzung als Polizeidirektion und der endgültigen Schließung als Gymnasium 2003, schreibt das Gebäude nun ein neues Kapitel.

Seit 2017 verwandelt ein visionärer Investor das architektonische Schmuckstück in ein modernes Wohnensemble. Neben den durchdacht geschnittenen Wohnungen entstehen auch Räume für Praxen und Büros. Ein besonderer Clou: Im geschützten Innenhof wird der historische Moritzbach wieder freigelegt – ein romantisches Detail, das dem Ensemble eine ganz eigene Atmosphäre verleiht.

Wohnen zwischen Tradition und Moderne

Jede der 49 Wohneinheiten erzählt ihre eigene Geschichte. Die historische Bausubstanz mit ihren hohen Decken und großzügigen Fenstern trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Haustechnik. Ob kompaktes City-Apartment für Kapitalanleger oder großzügige Familienwohnung – die Vielfalt der Grundrisse macht diese Immobilie für unterschiedlichste Lebensentwürfe interessant.

Die zentrale Lage am Georgenplatz verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während der begrünte Innenhof einen ruhigen Rückzugsort mietet.

Zwickau – Stadt mit Perspektive

Mit knapp 90.000 Einwohnern vereint Zwickau sächsische Tradition mit wirtschaftlicher Dynamik. Die Stadt überrascht mit einer lebendigen Kulturszene, hervorragender Infrastruktur und bezahlbaren Immobilienpreisen, die deutlich unter dem Bundesdurchschnitt liegen. Historische Bausubstanz prägt das Stadtbild – von prächtigen Gründerzeitvillen bis zu liebevoll sanierten Industriedenkmälern.

Für Kapitalanleger bietet Zwickau ein stabiles Umfeld mit Wertsteigerungspotenzial. Die Westsächsische Hochschule, innovative Unternehmen und die Nähe zu den Ballungsräumen Dresden und Leipzig sorgen für eine konstante Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Ihre Investition in die Zukunft

Das ehemalige Schulhaus am Georgenplatz ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Stück Stadtgeschichte, das behutsam in die Zukunft geführt wird. Für Anleger, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Innenstadtlage.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie aus einem Ort des Lernens ein Ort zum Leben wird.