Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Alte Teppichfabrik, Wurzen

Modernes Wohnen in historischem Glanz

Ein ehemaliges, heute denkmalgeschütztes Fabrikgebäude, in dem 130 Jahre Teppiche gewebt worden sind, erhält nach bisher gewerblicher Nutzung eine Nutzungsänderung in reines Wohnen. Nach umfangreicher Begutachtung, Bestandsaufnahme der einzelnen Geschosse, und Untersuchung der Altlasten, sind nach einer längeren Planungsphase, zeitgemäße und wohnliche Grundrisse entstanden. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus für jung und alt mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die geplanten Baumaßnahmen werden nach den Vorgaben des KfW Effizienzhaus – Denkmal umgesetzt. Alle Wohnungen der Denkmalimmobilie erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachloggia. In der Außenanlage entstehen zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze. Außerdem wird die denkmalgeschützte Parkanlage mit neuen Wegen, einem Spielplatz und einem Pavillon, sowie der Aufarbeitung denkmalgeschützter Güter, gärtnerisch gestaltet.

Die Fakten

• Baujahr: 1912
• Anzahl der Geschosse: 5 Geschosse (Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss und Dachgeschoss)
• Bauweise: Klassische Bauweise, d. h. massives Ziegelmauerwerk, Stahlstützen, Holzbalkendecken, Mansarddach mit Biberschwanzdeckung
• Decken: Geschossdecken aus Beton
• Fenster: Stahlfenster mit kleinteiliger Rasterung von 25 – 48 Verglasungen
• 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 – 95 m²
• Kaufpreise zwischen 167.000,00 und 326.000,00 Euro

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