Standort Denkmalimmobilie Alte Schlosserei, Bamberg

 

5,3 Hektar denkmalgeschütztes Potential

In Bambergs Norden, zwischen Margaretendamm, Lichtenhaide- und Jäckstraße, liegt das derzeit größte unverplante, innenstadtnahe Industrie-Areal in Bamberg. Alte Schienen durchqueren das Gelände, Patina verleiht der ehemaligen Direktorenvilla Ausstrahlung und die Ruhe lässt nicht vermuten, dass sich die Innenstadt in Sichtweite befindet.

Außergewöhnliches zu realisieren

Durch behutsame Sanierung der teils unter Denkmalschutz stehenden Bauwerke und Auflockerung durch Grünflächen, Wasser und kleine Läden entsteht ein gemischtes Wohngebiet zum Wohlfühlen. Was oft als unvereinbar gilt, wird hier realisiert: Urbanes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Nachhaltige Werte entstehen, für zukünftige Bewohner und für Kapitalanleger. Die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie ist eine sichere Kapitalanlage. Steuerliche Förderung und exquisite Lage in Bamberg versprechen außergewöhnliche Renditen.

À propos Bamberg

Auch die Stadt freut sich auf das neue Viertel und die Aufwertung der nördlichen Innenstadt – aus städteplanerischer Sicht unbezahlbar. Ein Kaffee in der Austraße. Inmitten Studenten. Über die obere Rathausbrücke Richtung Altstadt schlendern. Angezogen vom Weltkulturerbe. Im Rosengarten der neuen Residenz landen. Verschnaufen. Der Bierkeller ruft. Eine fränkische Brotzeit und dabei dieser Blick über die Stadt! Das ist Bamberg. Eine Altstadt, deren architekturgeschichtliche Schätze von der UNESCO 1993 zum Welterbe erklärt wurden und die den größten unversehrt erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland besitzt. Eine Universitätsstadt, die seit Jahren an Beliebtheit gewinnt. Eine Kulturstadt, die neben den Institutionen Bamberger Symphoniker, E.T.A.-Hoffmann- Theater und dem internationalen Künstlerhaus Villa Concordia in zahlreichen Galerien und auf Kleinkunstbühnen Nachwuchskünstler fördert. Und eine grüne Stadt, in der das Element Wasser allgegenwärtig ist und Erholungsflächen wie der weitläufige Stadtpark Hain hohen Freizeitwert bieten. Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels sind diese weichen Faktoren im Wettbewerb um qualifizierte Fachkräfte von unschätzbarem Vorteil für den Wirtschaftsstandort Bamberg.

Als größtes Zentrum Oberfrankens ist Bamberg Mittelpunkt eines Ballungsraumes von ca. 350.000 Einwohnern und gleichzeitig angebunden an die Metropolregion Nürnberg. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Geschäftsleuten und Reisenden, in weniger als einer Stunde den internationalen Flughafen in Nürnberg zu erreichen oder direkt einen ICE Richtung Berlin oder München zu besteigen. Die Zukunftsfähigkeit der Stadt wird von der Schweizer Denkfabrik „Prognos“ im Zukunftsreport 2010 als sehr hoch eingestuft.