Denkmalimmobilie StadtLandHavel, Berlin

Ein Grundstück mit Geschichte, eine Wasserlage mit Charme. Zwei Voraussetzungen, die es harmonisch zu verbinden gilt. Die revitalisierte Architektur der Denkmalimmobilie schafft neue Lebensräume. Und die Landschaftsgestaltung führt die besondere Atmosphäre der Uferpromenade liebevoll bis ins Innere der Gärten fort. Klinker, ein Charakteristikum der alten, teilweise denkmalgeschützten Pulverfabrik, ziert auch den Neubau, der auf die Verwendung von Recyclingmaterial und CO²-optimiertem Zement setzt und eine klimafreundliche Ökobilanz aufweist. Die Gartengestaltung nimmt Bezug auf die unmittelbare Nachbarschaft: Die Spielplätze mit Haveldampfer und Kletterpulverfass sind eine Liebeserklärung an das einzigartige Areal und die einmalige Lage am Wasser.

Denkmalimmobilie trifft Neubau

Denkmalimmobilie und Neubau setzen ganz auf zeitgemäßen Wohnkomfort und umweltfreundliche Materialien. An den Gebäudefassaden und in den Gemeinschaftsräumen fügen sich technische und komfortable Details wie Klinkerverblendung, Dachbegrünung oder Sonnenschutz in das stilvolle Gesamtbild des Ensembles ein. Ladestationen für Elektroautos versprechen nachhaltige Mobilität. Und in den Wohnungen lassen Video-Gegensprechanlagen, modernste und nachhaltige Heizsysteme sowie drei Ausstattungslinien mit ökologisch zertifizierten Produkten garantiert keine Wohnwünsche offen.

Das Wichtigste auf einen Blick

• 186 moderne Neubauwohnungen in 5 Gebäuden nach Effizienzhausstandard 55
• 18 denkmalgeschützte Wohnungen mit Denkmal-AfA in der ehemaligen Königlichen Pulverfabrik
• revitalisierter historischer Pulverturm
• umweltfreundliche und gesunde Bauweise auf Basis natürlicher Materialien mit guter Ökobilanz
• rundum nachhaltiges Ressourcenmanagement
• attraktive Lage mit vielfältigen Shopping-, Job- und Freizeitmöglichkeiten
• PKW- und Motorradstellplätze, Fahrradabstellraum sowie Tiefgarage mit 33 E-Ladestationen
• eine attraktive Kapitalanlage für Investoren

Komfort trifft Geschmack

2,5-Zimmer-Apartment
In den 88 intelligent geschnittenen 1,5- und 2,5-Zimmer-Wohnungen hat man immer alles im Blick: die offene Küche, den gedeckten Tisch, das einladende Sofa, das ruhige Schlafzimmer. Und vielleicht sogar die Havel. Der stark nachgefragte Wohnungstyp eignet sich ideal zur Vermietung.
> Beispielgrundriss 2,5-Zimmer-Apartment

Altbauwohnung
Tritt man auf den Balkon, schweift der Blick über das Wasser, umfächelt von der sanften Brise der Havel. Die großzügige Etagenwohnung mit Altbaucharme bietet viel Platz für ein lebendiges Familienleben.
> Beispielgrundriss Altbauwohnung

2-Zimmer-Wohnung
Vor Ihnen nur das Wasser: In dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss kommt Ruhe ins Leben. Wassersportler und Naturliebhaber werden die Lage direkt an der Havel und doch stadtnah lieben.
> Beispielgrundriss 2-Zimmer-Wohnung

Penthouse
Die Penthouse-Wohnungen in den Staffelgeschossen bieten ein geradezu himmlisches Wohngefühl, bei dem Luft, Licht und Sonne die Hauptrolle spielen. Und natürlich der Blick auf die Havel. Von den großzügigen Terrassen aus lässt sich die herrliche Naturlandschaft am besten genießen.
> Beispielgrundriss Penthouse

Die Wohnungen im Detail

• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Hochwertige und umweltfreundliche Ausstattung in drei Ausstattungslinien
• Nachhaltiges Wohnen mit Photovoltaikanlage, Wärmerückgewinnung und grünen Dächern
• Hochmoderner und praktischer Aufzug
• Vallox-Lüftung, Kühldecken und elektrische Raffstores für perfektes Raumklima
• Parkettböden mit guter Ökobilanz samt Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper
• Bodengleiche Dusche
• Feinsteinzeug mit niedriger CO²-Bilanz im Badezimmer 

Spandau: Tief im Westen und hoch im Kurs

Dieser Zeitgeist breitet sich aus und erobert nun auch die alteingesessenen Bezirke im Westen, wo neue Wohnlagen immer beliebter werden. Das selbstbewusste Spandau bei Berlin, die Heimat der Denkmalimmobilie, präsentiert sich nicht nur citynah, sondern auch mit vielen natürlichen Vorzügen: Die Nähe zum grünen Umland, die Uferlage an der Havel und die lebendige Altstadt mit der größten Fußgängerzone Berlins vereinen das Beste aus allen Welten. Die Zitadelle Spandau lockt mit ihrem Kulturprogramm jährlich rund 300.000 Besucher an. Internationale Künstler des Zitadellenmusikfestivals, Theater, Museen und ein charmantes Freiluftkino hauchen den alten Mauern neues Leben ein.

Berlins schönste Seite

Der Westen wird kosmopolitisch: Die City West erlebt derzeit einen Aufbruch in eine neue Zeit. Der Ku’damm wird schicker, die Architektur bekommt weithin sichtbare Landmarks und eine neue Szene erobert Kunst, Kultur und kulinarische Vielfalt. Ein Wandel vom Etablierten zum modernen Lifestyle.

Inspiration überall! Facettenreichtum und Vielfalt an einem Ort: Berlin. Ein Ort mit unverwechselbarer Identität. Die Stadt bietet Kunst und Kultur, Cafés an jeder Ecke, eine lebendige Restaurantszene und viel Nachtleben. Jede Menge urbanes Lebensgefühl und tausend Möglichkeiten, spontan zu sein und Neues zu entdecken. Die Stadt: eine wunderbare Welt!