Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Quartier Gohlis, Leipzig

Kapitalanlage

Eine Immobilienfinanzierung erfolgt, wenn keine öffentliche Förderung besteht, aus zwei Finanzierungsbausteinen, nämlich dem Eigenkapital und dem Fremdkapital. Dabei sind als wesentliche Kosten neben dem Kaufpreis(einschließlich Projektierungs-,Marketing- und Vertriebskosten) die Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer) sowie erforderliche Zwischenfinanzierungskosten (z. B. für die Zeit der ersten Ratenzahlung ab Erwerb bis hin zur Neuvermietung) im Gesamtinvestitionsvolumen zu berücksichtigen.

Kaufpreise

3.100,00 €/m²; je Wohneinheit von 136.586,00 € bis 354.826,00 € (Sondereigentum einschl. Einbauküche); je Stellplatz 7.500,00 € (Nutzungsrecht)

Erwerbsnebenkosten

Derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten, Kosten für die Finanzierungsgrundschuld); zzgl. Bereitstellungszinsen, Bauzeitzinsen