Kaufpreise / Grundrisse Denkmalschutzimmobilie Landhausgruppe Berlin Buch, Berlin

In der Landhausgruppe entstehen insgesamt 28 exquisite Einheiten von 62 m2 bis 193 m2 Wohnfläche, alle mit Balkon oder Terrasse.

• Erwerbsnebenkosten
  5 % Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten ca. 2 % Optional: Abnahme Sondereigentum durch TÜV Süd EUR 590,00 zzgl. MwSt. je Eigentümer
• Denkmal-AfA
  Lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 b EStG (Fertigstellung vor dem 01.01.1925) – sonst erhöhte AfA nach § 7i EStG
• Mieterwartung
  ca. 8,00 €/m² gemäß den langjährigen Erfahrungen des Verwalters
• Mietnebenkosten
  WEG-Verwaltung: Brutto Euro 28,56 pro Monat
  SE-Verwaltung: Brutto Euro 17,85 pro Monat
  Instandhaltungsrücklage: Brutto Euro 0,40 pro Monat