Denkmalimmobilie Ostheimstraße, Leipzig
Die heute denkmalgeschützte Immobilie wurde um das Jahr 1900 errichtet. Es handelt sich um einen Geschosswohnungsbau mit plastisch bewegter Fassadengliederung, der künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich weitgehend original erhalten ist. Das Gebäude liegt im Stadtteil Sellerhausen-Stünz.
Ein attraktives Investment
Die Denkmalimmobilie ist unsaniert und wird in den Jahren 2021/2023 saniert und modernisiert. In diesem Zuge wird das Gebäude einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die festgestellten Schäden werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in einen ordnungsgemäßen Zustand versetzt.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden die Wohnungsgrundrisse verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser werden sorgfältig überprüft und bei Bedarf erneuert oder ergänzt. Dazu gehören auch die Anschlüsse für Telefon und Fernsehen.
Nach der Sanierung entstehen insgesamt sechzehn Wohneinheiten mit dazugehörigen Kellerräumen. Zusätzlich werden im Außenbereich Stellplätze geschaffen.
Die Fakten
- Moderne großformatige Fliesen
- Neueste Elektrotechnik
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis
- Energieeffiziente Heizungsanlage mit BHKW
- Moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Alle Wohnungen mit Balkon
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