Denkmalimmobilie Micro-Lofts, Halle

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Top-Investment in Halles Bestlage

"Coha", die Kombination aus Denkmalimmobilie und Neubau bringt Micro- und Co-Living unter ein Dach - und zwar mit modernen Micro-Apartments und denkmalgeschützten Altbauwohnungen, die Rückzug, Community und Co-Living-Areas verbinden. Viele Menschen suchen heute nach Möglichkeiten des temporären Wohnens, nach kompakten Apartments und nach Immobilien als Begegnungsstätten. Wenn man diese Menschen unter einem Dach versammelt, können die Netzwerke, die dabei entstehen, eine solide Basis für das zukünftige Berufsleben darstellen und einen enormen Mehrwert im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnlösung bieten.

Gepaart mit einem zeitgemäßen und modernen Einrichtungskonzept sind die Voraussetzungen für eine nachhaltige und gute Vermietbarkeit geschaffen – und damit auch eine solide Basis für das Investment.

Bleibende Werte schaffen

Das ist der Anspruch bei der Entwicklung von außergewöhnlichen Immobilien. Die Kapitalanlage- und Denkmalimmobilie Coha verbindet denkmalgeschützte, historische Altbausubstanz mit moderner Architektur und erweckt ein jahrelang ungenutztes Gebäude zu neuem Leben - als ein Lebensmodell und eine herausragende Investmentchance mit Wertsteigerungspotenzial.

Zuhause zwischen Stadt und Natur

Morgens meditieren, mittags Fitness und abends mit Kommilitonen um die Häuser ziehen. Die Community ist immer da, wenn du sie brauchst. Im Coha gewinnst du schnell neue Freunde und findest womöglich den Geschäftspartner für deine neue Idee. Die Wege sind kurz. Ob zum gemeinsamen Yogakurs, zum nächsten Einkauf, zum Universitätscampus oder in einen der vielen Parks. Alles, was Halle so begehrenswert macht, wartet auf dich in unmittelbarer Nähe.

Ein Objekt, zwei Häuser

Coha bedeutet Leben in Vielfalt. Das Objekt besteht aus einem Neubau, einem denkmalgeschützten Altbau, verschiedenen Gemeinschaftsräumen und einem Innenhof: mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 4.300 m2. Hier gelingt das Wechselspiel aus Privatsphäre und sozialem Ausgleich. Wer einfach mal abschalten will, zieht sich in die eigene Wohnung zurück. Und wer Gesellschaft und Abwechslung sucht, findet sie direkt vor der Haustür, denn in den Co-Living- Spaces wird alles geteilt und gemeinsam zelebriert, was zusammen mehr Freude bereitet.

Steuervorteile dank denkmalgeschützter Bausubstanz

Das einstige Labor- und Verwaltungsgebäude der Universität Halle ist eine historische Institution. Eine denkmalgeschützte Altbauperle inmitten eines charmanten Stadtviertels, dessen historische Räume nun mit neuem Leben erfüllt werden. Aus dem ehemaligen Universitätsgebäude ist heute längst ein Denkmal geworden, das nicht mehr aus Halle wegzudenken ist. Die Denkmalimmobilie Coha bietet dank Denkmal-AfA großzügige Steuervorteile und vielfältige Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger und Selbstnutzer. So lassen sich u. a. Sanierungs- und Instandhaltungskosten mit bis zu 30 Prozent Sonder-AfA steuerlich absetzen. Auf diese Weise werden historische Gebäude geschützt und für künftige Generationen nutzbar gemacht.

Der Altbau - Historische Unikate

Wer eine denkmalgeschützte Coha-Altbauwohnung bezieht, kann sich eines sicher sein: Es gibt nirgendwo sonst die exakt gleiche Wohnung. Jede ist ein Einzelstück und erzählt eine ganz eigene Geschichte. Sobald du das Apartment betrittst, fühlst du dich in die Anfänge des Bauwerks zurückversetzt. Und doch bist du im Hier und Jetzt: mit hochwertiger Einbauküche, moderner Raumgestaltung und einem Wohnkomfort der aktuellsten Standards gerecht wird.

Das ehemalige Universitätsgebäude steht nicht nur unter Denkmalschutz, sondern befindet sich auch mitten in Halle: einer Stadt mit konstantem Zuzug und dynamischer Wirtschaftsentwicklung. Der Coha-Altbau ist somit ein Versprechen für eine stabile Wertsteigerung, hohe Renditen und eine sichere Altersvorsorge, die buchstäblich Bestand hat.

Der Neubau - Modern und elegant

Der Neubau zeichnet sich durch modernen Wohnstil und schlichte Eleganz aus. Mit kompakten Apartments, die moderner nicht sein könnten und bezahlbar bleiben. Hier ist alles da, was du dir vorstellen kannst: eine exklusive Community, ein Concierge-Service, die passenden Möbel sowie vielfältige Co-Living-Areas und Halles buntes Leben vor deiner Haustür.


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