Denkmalimmobilie Amberger Lofts, Amberg

Investieren Sie in eine Denkmalimmobilie in Amberg

In Amberg, im Herzen der Oberpfalz, bietet sich die einmalige Gelegenheit, in eine denkmalgeschützte Immobilie zu investieren. Ursprünglich als Fachuntersuchungsstelle der Bundeswehr genutzt, besticht die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und eine vielversprechende Perspektive. Als zukünftiger Eigentümer einer der 50 außergewöhnlichen Wohnungen in der Denkmalimmobilie erleben Sie die seltene Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem dynamischen Umfeld. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 77 Quadratmetern und sind damit attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.

Urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität

Die exklusive Amberger Denkmalimmobilie erweckt ein gemischtes Quartier zu neuem Leben, das urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität mitten in Bayern verspricht. Die geplante Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für den 30. Juni 2025 angesetzt, wobei . Der Sanierungsanteil liegt bei etwa 70%, was das Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit unterstreicht. Zudem erfüllen die Wohnungen den KfW-Standard als Effizienzhaus 70ee. Als Investor profitieren Sie von einem Tilgungszuschuss der KfW von voraussichtlich 15% aus 80.000 EUR (gem. Energieberater).

Sichere Kapitalanlage mit attraktiven Renditen

Als Kapitalanlage bietet diese Denkmalimmobilie nicht nur das Potenzial für eine langfristig hohe Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Die zu erwartenden Kaltmieten liegen zwischen 9 und 11 Euro pro Quadratmeter und machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für ein nachhaltiges Investment im Herzen Bayerns.

Fazit

Mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie in Amberg sichern Sie sich nicht nur ein Stück bayerischer Geschichte, sondern auch eine Kapitalanlage, die Kultur, modernes Wohnen und finanzielle Vorteile elegant miteinander verbindet. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses spannenden Projekts zu werden und erleben Sie, wie Ihre Investition in eine lebendige und erfolgreiche Zukunft wächst.