Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Top Denkmal, Berlin

Investition in historische Architektur mit Zukunftsperspektive

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards. Die hochwertige Sanierung bewahrt architektonische Details vergangener Epochen und ergänzt sie um zeitgemäße Ausstattung, wodurch ein einzigartiges Wohnambiente entsteht. Die Lage im direkten Umland Berlins bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.

Attraktive steuerliche Vorteile und hohe Renditechancen

Dank der Sanierungs-AfA von rund 80 % profitieren Kapitalanleger von erheblichen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die die Attraktivität dieser Investition zusätzlich steigern. Die Einstufung als KfW-Effizienzhaus eröffnet zudem Zugang zu staatlichen Förderprogrammen und vergünstigten Darlehen. In Kombination mit der konstant steigenden Nachfrage in dieser Region bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, langfristig stabile Renditen zu erzielen und eine wertbeständige Kapitalanlage zu sichern.