Denkmalschutzimmobilie Wasserpalais Saloppe, Dresden
Wo der Luxus Hof hält
Entdecken Sie ein Unikat, bei dem man ins Schwärmen für die guten alten Zeiten kommt: Die Denkmalimmobilie "Wasserpalais Saloppe". 1875 als erstes Dresdner Wasserwerk in Betrieb genommen, fasziniert das repräsentative und heute denkmalgeschützte Baudenkmal mit weithin sichtbarer, imposanter Architektur. Nach dem Umbau zur eleganten Residenz wird das "Wasserpalais Saloppe" herrschaftliche Lebensqualität mit allen Facetten ermöglichen.
Insgesamt entstehen in der Denkmalimmobilie 30 geradlinig geschnittene Wohnungen mit Flächen von ca. 92 m2 bis ca. 203 m2. Aus jeder Wohnung hat man einen einzigartigen, freien Blick auf die Elbe. Einige der Wohnungen sind als Maisonette konzipiert. Als Baudenkmal bietet das "Wasserpalais Saloppe" steuerliche Vorteile: Denn eine Abschreibung von bis zu ca. 55% Denkmalschutz AfA ist möglich.
Prädikat: Historisch wertvoll
Schon von weitem zieht die Denkmalimmobilie "Wasserpalais Saloppe" die Blicke auf sich. Denn das Bauwerk beherrscht sein Terrain am Ufer der Elbe souverän – und wirkt dennoch grazil. Es wurde 1875 als erstes Wasserwerk Dresdens im neoromanischen Stil errichtet. Inspirierend wirkten dabei sicherlich die benachbarten Schösser. Bis 1993 war das Wasserwerk regulär im Betrieb. Bei der geplanten Sanierung und dem Umbau zu Wohnungen werden auch die im 2. Weltkrieg zerstörten Gebäudeteile wieder hergestellt. Dabei erhält das Gebäude zwei neue Turmspitzen. Zudem werden markante Details liebevoll herausgearbeitet, zum Beispiel die Gedenktafeln an der Fassade des Klinkerbaus. Zum "Wasserpalais Saloppe" gehört auch eine weitläufige Parkanlage. Dieses Kleinod steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.
Berauschend in jedem Detail
Bei der Denkmalimmobilie "Wasserpalais Saloppe" wird Opulenz modern interpretiert: Großzügig geschnittene Wohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern vermitteln grenzenlose Weite, wie man sie traditionell aus herrschaftlichen Residenzen kennt. Besonders die Maisonette-Wohnungen mit Flächen zwischen 140 und 203 Quadratmetern bieten exzellenten Raum zum Entfalten. Alle Wohnungen erstrecken sich über die ganze Etagenbreite. Daher ist es von beiden Seiten des Gebäudes möglich, nach draußen zu schauen.
Ein Hoch auf die Ausstattung
Eine äußerst hochwertige Ausstattung veredelt die Wohnbereiche der Denkmalschutzimmobilie und ermöglicht ein Dasein mit allem Komfort. Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung und beispielsweise Kassettentüren unterstreichen den herrschaftlichen Palais-Charakter der Wohnräume. Zum Standard der Bäder gehören u.a. verchromte Armaturen, edle Sanitärkomponenten, bodenebene Duschen und beheizte Handtuchhalter. Die Böden der Küchen und Bäder erhalten einen hochwertigen Fliesenbelag. Die Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Per Videosprechanlage lassen sich die Aussentüren kontrollieren. Aufzüge, 59 Tiefgaragenstellplätze sowie 10 Gästestellplätze komplettieren die Gebäudeausstattung.
Wohnen mit allem Komfort
... und herrlichem Blick auf die Elbe. So sieht ein luxuriöses Leben heute aus.
- Repräsentatives Baudenkmal direkt am Elbufer
- Ca. 55% AfA Denkmalabschreibung nach § 7i/10f EStG
- Einzigartiger freier Elbblick von jeder Wohnung aus
- 30 Wohnungen, teilweise Maisonette, mit Flächen von ca. 92 m2 bis ca. 203 m2
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Badarmaturen und Sanitärelemente der Marken Meissen, Villeroy&Boch oder gleichwertig
- Bodenebene Duschen
- Videosprechanlage für alle fünf Eingänge und das Haupttor
- Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und separate Gästestellplätze
- Parkanlage und Areal zur alleinigen Nutzung der Bewohner
- Professionelle Hausverwaltung inklusive Gärtnerservice
Preise auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen. Wir beraten Sie gerne.
In bester Nachbarschaft fürstlich residieren
Die Denkmalimmobilie "Wasserpalais Saloppe" befindet sich etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum flussaufwärts am rechten Elbe-Ufer, hinter der neuen Waldschlösschenbrücke. Mit den drei fürstlichen Anwesen in der unmittelbaren Nähe – Schloss Albrechtsberg, Lignerschloss und Schloss Eckberg – kann sich die Denkmalschutzimmobilie mit seiner imposanten Architektur durchaus messen: Es wird aus diesem Grund auch viertes Elbschloss genannt. Für die Bewohner ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben von seinen schönsten Seiten zu genießen: Zum Erholen und Entspannen bietet sich die eigene Parkanlage ebenso an wie die Gärten der Nachbarschlösser, das Elbufer oder die Dresdner Heide. Kulinarische Genüsse verspricht ein Besuch im Restaurant von Schloss Eckberg oder der Ligner-Terrassen.
Barocke Pracht und feinster Lebensstil
Elbflorenz, Kulturhochburg, Residenzstadt mit mondänen Bauwerken. Nirgendwo kommt Sachsens Glanz prächtiger zum Ausdruck als in Dresden. Sein einmaliges Stadtbild mit dem Zwinger, der wieder erbauten Frauenkirche oder der Semperoper ist dem legendären Kurfürsten August der Starke zu verdanken, dessen überbordender Lebensstil den kulturellen Reichtum begründete. Heute ist Dresden mit etwa 550.000 Einwohnern die Hauptstadt des Freistaates Sachsen und ein prosperierendes, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten bietet Dresden Genuss und Lebensart für höchste Ansprüche. Ob Dresdner Stollen, Radeberger Bier oder die prämierten Weine aus Meissen: die Spezialitäten der Region genießt man am besten in den Cafés und Bars der City oder in einem der Restaurants und Ausflugslokale am Elbufer.