Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Dreiflügel Palais, Leipzig

Eine lukrative Investition

Bei dem imposanten Dreiflügelbau handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt im Sinne des § 2 des Gesetzes zum Schutz und zur Pflege der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.668,88 m2. Auf fünf Etagen entstehen 21 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 55 bis ca. 103 m2 Wohnfläche, ideal für Singles und Paare, welche die zentrale Lage als Mehrwert verbuchen. Zudem sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 89 m2 bzw. 53 m2 geplant. Der angebotene Kaufpreis beläuft sich auf 4.300 bis 4.650,00 €/m2. Die Kaufpreisaufteilung wurde folgendermaßen festgelegt: 10 % Anteil Grund und Boden, 25 % Anteil Altbau und 65 % Anteil Sanierung. Die Denkmalimmobilie wird mit Fachwissen und Fingerspitzengefühl rekonstruiert, modernisiert sowie ökonomisch und ökologisch ertüchtigt. Die Ausstattung wird ein hohes Niveau erreichen.