Standort Denkmalimmobilie Haus Belle Époque, Leipzig
Der Immobilienmarkt Leipzig hat Potenzial
Der Leipziger Immobilienmarkt generiert weiterhin eine außergewöhnlich hohe Nachfrage. Mit Immobilienverkäufen im Gesamtwert von etwa 1,57 Milliarden Euro setzte sich das seit 2004 beobachtete überdurchschnittliche Nachfragewachstum fort. Die beständig hohe Nachfrage ist insbesondere auf lukrative Steuervorteile der Altbausanierung, die wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität Leipzigs zurückzuführen. Der Messestadt wird im internationalen Vergleich eine nachhaltige Marktperformance zugesprochen. Dabei gilt das höchste Interesse den sanierten, aber auch unsanierten Gebäuden.
Wohnen am Landschaftsschutzgebiet
Der Stadtteil Stünz, die Heimat der Denkmalimmobilie "Haus Belle Époque", liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Stünz ist geprägt von Gründerzeitbauten und weist trotz seiner zentrumsnahen Lage sehr viel Grün auf. Das Landschaftsschutzgebiet "Östliche Rietzschke" grenzt unmittelbar an den Stadtteil. Mit dem ehemaligen S-Bahnviadukt und dem südlich gelegenen Stünzer Park liegen drei Schwerpunkte des Leipziger Parkbogens-Ost in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Leipzig sieht vor das historische Bahnviadukt zum begrünten Skater- und Fahrradweg auszubauen.
Ein Stadtteil blüht auf
Das Wohnviertel Stünz zeigt sich heute in neuem Glanz. Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser zeugen vom innovativen Geist der Gründerzeit. Moderne Wohnbauten und gepflegte Mehrfamilienhäuser sind das neue Gesicht eines aufstrebenden Stadtteils. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die einzigartige innerstädtische Grünlage machen Stünz zur begehrten Wohnadresse in Leipzig.