Kaufpreise Denkmalimmobilie Haus der Reformatoren, Leipzig

Kaufpreise der Denkmalimmobilie

Wohnungen 2.750 – 3.350 EUR / m inkl. Erstvermietungsgarantie bei Wohnungsgrößen 34,67 m – 129,79 m

Vermietung

Kalkulierte Miete 7,56 – 9,21 EUR / m

Abschreibung

Für Kapitalanleger

• 8 Jahre jeweils bis zu 9 % und 4 Jahre jeweils bis zu 7 % des Sanierungsaufwandes gemäß § 7h EStG (erhöhte Afa für Immobilien in Sanierungsgebieten)
• 50 Jahre bis zu 2,0 % auf die Altbausubstanz gemäß § 7 Abs. 4 EStG (lineare AfA)

Für Eigennutzer

• 10 Jahre jeweils bis zu 9 % des Sanierungsaufwandes gemäß § 10f EStG (Steuerbegünstigung für eigengenutzte Immobilien in Sanierungsgebieten)