Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Heide Palais, Magdeburg

Neues Wohngefühl hinter historischen Mauern

In Magdeburg entsteht derzeit eine Denkmalschutzimmobilie, die das Potenzial zu einer herausragenden Kapitalanlage hat. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wird das Gebäude sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum technisch und optisch auf ein neues Niveau gehoben. Alle Wohneinheiten erhalten frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände, die den Räumen neue Helligkeit und Klarheit verleihen. Neue oder professionell lackierte Innentüren sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Die Elektroinstallationen werden vollständig erneuert – inklusive moderner Steckdosen, Schalter und Sicherungskästen. Auch an den Böden zeigt sich der hohe Anspruch der Sanierung: Wohn- und Schlafräume werden mit zeitgemäßem Laminat ausgestattet, während Küchen und Bäder mit stilvollen Fliesen überzeugen. Die Bäder selbst werden vollständig modernisiert und erhalten hochwertige Armaturen, elegante Wand- und Bodenbeläge sowie Handtuchheizkörper – für Komfort im Alltag. Teilweise angepasste Grundrisse eröffnen Raum für neue Wohnkonzepte, während funktionale Einbauküchen eine sofortige Nutzung ermöglichen. Dieses Baudenkmal in Magdeburg ist damit nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch bestens gerüstet – ein ideales Objekt für Käufer, die eine stilvolle und funktionale Denkmalimmobilie erwerben möchten.

Energie trifft Invest – Technik für moderne Ansprüche

Auch die technischen und energetischen Aspekte dieser Immobilie zeigen, dass hier mehr als nur der äußere Schein zählt. Die Dämmung der Außenwände trägt entscheidend zur Energieeffizienz bei und steigert die langfristige Wirtschaftlichkeit der Investition. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zukunftssichere Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Spitzenlasttherme – eine Lösung, die Umweltbewusstsein mit Wirtschaftlichkeit verbindet. Im gesamten Objekt werden zudem neue Fenster eingebaut, die nicht nur energetisch optimieren, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die geplante Balkonanlage ergänzt die Wohnungen um wertvolle Außenbereiche – ein echter Mehrwert für zukünftige Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Wer heute eine Kapitalanlage in Magdeburg kaufen möchte, findet hier ein Baudenkmal, das durchdacht modernisiert und nachhaltig aufgewertet wird.


WELagem² (ca.)ZimmerGrundrissKaufpreis in € brutto
01EG65,18-Grundriss342.900,00
02EG66,37-Grundriss349.200,00
03EG41,69-Grundriss219.300,00
041. OG30,17-Grundriss158.800,00
051. OG73,51-Grundriss386.700,00
061. OG53,82-Grundriss283.200,00
071. OG43,72-Grundriss230.100,00
082. OG30,16-Grundriss158.700,00
092. OG73,51-Grundriss386.700,00
102. OG53,82-Grundriss283.200,00
112. OG43,72-Grundriss230.100,00
123. OG30,15-Grundriss158.700,00
133. OG73,46-Grundriss386.400,00
143. OG53,96-Grundriss283.900,00
153. OG43,00-Grundriss226.300,00
164. OG30,14-Grundriss158.600,00
174. OG72,20-Grundriss379.800,00
184. OG52,93-Grundriss278.500,00
194. OG43,00-Grundriss226.300,00

WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss


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