Denkmalimmobilie Villa Bienert, Dresden
Modernes Wohnen im historischen Baudenkmal
Die heute denkmalgeschützte Bienertmühle ist eine gelungene Variation verschiedener architektonischer Epochen. Gebaut wurde sie von Kurfürst August im Jahr 1568. Der berühmte Dresdner Unternehmer Gottlieb Traugott Bienert erweiterte und modernisierte sie 1852. In der 1863 erbauten Wohnvilla auf dem Ensemble waren selbst Könige zu Gast. Heute wird sowohl die Mühle als auch die Villa zu Wohnzwecken umgebaut. So entstehen in der Denkmalimmobilie nach umfangreicher Sanierung ganz besondere Eigentumswohnungen, welche durch die Interpretation neuer Wohnideen und den Rückgriff auf historische Stilmittel den Charme dieser Adresse fördern.
Repräsentativ bis ins Detail
Die Denkmalimmobilie "Villa Bienert" steht auf einer kleinen Anhöhe am Eingang des Plauenschen Grundes auf dem Grundstück des Gebäudeensembles Bienertmühle. 1863 wurde sie von Gottlieb Traugott Bienert als repräsentatives Wohnhaus erbaut. Bienert, der Besitzer der Hofmühle und einer der erfolgreichsten Unternehmer seiner Zeit in Sachsen, ließ die Villa als dreigeschossigen Gründerzeitbau errichten. Prunkvolle Säulen und Kapitelle an der gegliederten Außenfassade künden von Reichtum und Einfluss des ehemaligen Besitzers und setzen sich mit verzierten Räumen im Inneren fort.
Später folgte dem Bau der Villa durch den Sohn Theodor eine weitläufige Gartenanlage mit parkähnlichem Charakter. Die Denkmalimmobilie "Villa Bienert" ist damit die Krönung des Bienertmühlen-Ensembles. Nach 1945 wurde die Bienertmühle mit dazugehöriger Villa Bienert in Volkseigentum überführt. Das Gebäude wurde noch bis ca. 1990 vom VEB Dresdner Mühlenwerke genutzt. Danach fiel es in einen Dornröschenschlaf, aus dem es heute wieder erwachen wird. Das Bauteam stellt sich der anspruchsvollen Herausforderung, diesem einstigen Schmuckstück mit handwerklichem Können und umfassender Sanierung eine neue, glanzvolle Zukunft zu geben.
In Bienerts Gemächern
Der Erbauer der prunkvollen Denkmalimmobilie "Villa Bienert" war ein echter Tausendsassa. Aus einfachsten Verhältnissen schaffte er es, zum wohlhabendsten Bürger Sachsens aufzusteigen, dessen Reichtum nur vom König übertroffen wurde. Der Gründerzeitunternehmer par excellence begründete eine Dynastie, die durch seine Frau und die beiden Söhne fortgesetzt und begleitet wurde. Gottlieb Traugott Bienert war eigentlich nur Müller, doch er schaffte es, die von ihm zunächst gepachtete Hofmühle geschickt zu industrialisieren und damit äußerst gewinnbringend zu wirtschaften.
Zahlreiche Bauten, wie das prachtvolle Plauener Rathaus gehen auf ihn zurück. Doch zu seinen schönsten und zugleich intimsten Bauwerken zählt die 1863 errichtete Denkmalimmobilie "Villa Bienert" neben der Hofmühle. Sie liegt am Eingang zum wildromantischen Plauenschen Grund, der mit seinen urtypischen und schroffen Talhängen bereits Caspar David Friedrich faszinierte und Hans Christian Andersen Inspiration bot. Wunderbar gliedert sich an die reich bestückte Gründerzeitvilla eine noch verwunschene Gartenanlage, die einem Park gleicht. Dieser Landschaftspark öffnet die Villa zum Plauenschen Grund und war stilvoll mit Wasserläufen und Grotten sowie einer Pergola ausgestattet.
Tradition trifft Innovation
In der denkmalgeschützten Villa Bienert, die 1863 von Gottlieb Traugott Bienert als repräsentatives Wohnhaus erbaut wurde, entstehen auf vier Etagen zehn aufwendig sanierte moderne Eigentumswohnungen. Das Denkmal befindet sich auf dem Grundstück der Bienertmühle, welche unter dem Industriellen Gottlieb Traugott Bienert dem Stadtteil Plauen einen gewaltigen wirtschaftlichen Aufschwung verschaffte. Die Bienertmühle selbst wird in dieser Zeit ebenfalls zur Wohnraumnutzung umgebaut und aufwendig saniert. Intelligente Schnitte der Wohnfläche vollenden schließlich das Konzept dieses einmaligen Denkmals.
Auf einen Blick
- 10 1- bis 6-Raum-Wohnungen
- großzügige Wohnfläche: 41 bis 160 m2
- helle, freundliche Räume mit Ausstattungen von Markenherstellern
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- romantische Abende auf der Dachterrasse bzw. dem Balkon
- Blick auf den Bienertpark und die Weißeritz
Die leichte Lebensart
Die Denkmalimmobilie „Villa Bienert“ liegt im wunderschönen Dresdener Stadtteil Plauen, wo die architektonische Vielfalt atemberaubend ist. Der bunte Fächer reicht von Villen mit Elbblick über sanierte Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten bis hin zu Häusern im Grünen. Gerade diese Kombination aus historischer Architektur und zeitgenössischer Neuformulierung jener Bausubstanz fördert die beeindruckende Ausstrahlung dieser Stadt. Da die Einwohnerzahl in Dresden jährlich um mehrere Tausend Neuankömmlinge steigt, wird Wohnraum knapp, Baugrundstücke in guten Lagen sind rar, die Mieten steigen stetig. Zeit, sich ein kleines Stück Dresdner Charme zu sichern. Schon deshalb, weil die Nachfrage das Angebot in Dresden derzeit weit übersteigt und guter Wohnraum immer knapper wird.