Denkmalimmobilie Westend Hafenquartier, Leipzig

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Interessantes zum Objekt

Auf der Grundlage des ministerialen Beschlusses, "kriegszerstörte Städte wieder aufzubauen", wurde die Leipziger Denkmalimmobilie innerhalb des so genannten Wohnungsbau-Sonderprogrammes in drei Bauabschnitten zwischen 1955 und 1957 realisiert. Das gesamte Viertel ist ein Beispiel der unverwechselbaren, authentischen und "nach den Prinzipien der aufgelockerten und durchgrünten Stadt angelegten Siedlung". Bemerkenswert ist das ausgewogene außen- und innenarchitektonische Gesamtkonzept der Denkmalimmobilien, das an die klare Formen- und Farbensprache der 1920er bis 1940er Jahre anknüpft. Die vom Entwurfsbüro für Industriebau im Auftrag der Stadt Leipzig konzipierten modernen, denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhäuser weisen eine hervorragende Gliederung wie Akzentuierung auf. Markant sind die versetzt angeordneten und durch Loggien miteinander verbundenen Baukörper des Denkmalobjektes sowie die architektonische Einzelgliederung der Fassaden, bspw. mit Hilfe von Erkern und vorgezogenen Treppenhäusern. Mit dem Ensemble verfolgte die Stadt Leipzig letztendlich den bereits in den 1920er Jahren begonnenen modernen Siedlungsbau in diesem Viertel beiderseits der Dr.-Hermann-Duncker-Straße (im Norden), Saalfelder Straße (im Osten), Gröpplerstraße (im Süden) und Beckerstraße (im Westen).

Fachgerechte Sanierung inklusive

Das außen- und innenarchitektonische Gesamtkonzept  bildet die perfekte Verbindung historischer Formen des Rationalismus, Funktionalismus und Realismus mit denen moderner Interpretationsspielräume. Sowohl Außenarchitektur (Fassaden) als auch Innenarchitektur (Hauseingangsbereiche, Treppenhäuser, Wohnungseingangsbereiche etc.) werden unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten fachgerecht aufgearbeitet und saniert.

Ausstattung auf hohem Niveau

Die Wohneinheiten der Denkmalimmobilie verfügen über edles Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, die Küchen und Bäder werden anspruchsvoll gefliest. Sämtliche Bäder werden mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, dazu verfügen die Wohneinheiten punktuell über besondere Ausstattungsmerkmale – bspw. Loggia, Wintergarten oder Freifläche (separater Gartenanteil zur Eigennutzung). Darüber hinaus verfügen die modernen Wohnungen größtenteils über Balkone, jedes Wohnhaus wird über einen Aufzug erschlossen. Eine Denkmalimmobilie als lukrative Kapitalanlage.