Denkmalimmobilie BUC-36® Motorprüfstand, Berlin

Denkmalgeschütztes Wohnen mit Weitblick in Berlin

In Berlin entsteht mit BUC-36® ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Die exklusive Denkmalimmobilie befindet sich auf einem historisch bedeutenden Gelände, das bereits 1936 zur Olympiade genutzt wurde und später als Flugplatz diente. Hier, wo einst Sportflieger starteten und bedeutende Persönlichkeiten wie Bernd Rosemeyer oder Beate Uhse ihrer Leidenschaft nachgingen, erwacht ein architektonisches Juwel zu neuem Leben.

Direkt an der Flugfeldpromenade gelegen, bietet diese besondere Immobilie ein unvergleichliches Wohnambiente. Großzügige Grünflächen, autofreie Zonen und eine durchdachte Quartiersplanung machen BUC-36® zu einem Ort, an dem Natur, Geschichte und moderne Architektur in Einklang stehen. Ein Heimat- und Bücker-Museum, Gastronomie, Parks und Nahversorgung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Wer in Berlin eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage kaufen möchte, findet hier ein einzigartiges Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Ein Denkmal mit neuer Bestimmung und zeitlosem Wohnkomfort

Das architektonische Highlight dieses Projekts ist der ehemalige Motorprüfstand, ein markantes Bauwerk mit imposanten Türmen und einer symmetrischen Fassade. Während der sowjetischen Nutzung des Areals diente das Gebäude ab den 1950er Jahren als Prüfstand für Hubschraubertriebwerke. Später wurde es zu Büroräumen umfunktioniert, stand jedoch seit 1994 leer. Die anstehende Sanierung gibt diesem Baudenkmal nun seine ursprüngliche Strahlkraft zurück.

In diesem einzigartigen Bauwerk entstehen zehn stilvolle Suiten und Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Dachterrassen. Ein neuer Anbau ergänzt die historische Struktur und integriert moderne Wohnstandards in das denkmalgeschützte Ensemble. Die Gestaltung bewahrt die charakteristische Kubatur des Gebäudes und unterstreicht die beeindruckende Symmetrie. Wer eine exklusive Denkmalimmobilie in Berlin kaufen möchte, trifft hier auf ein Objekt, das sich durch architektonische Einzigartigkeit und höchste Wohnqualität auszeichnet.

Nachhaltiges Wohnkonzept für eine zukunftssichere Kapitalanlage

Neben der historischen Bedeutung besticht diese Kapitalanlage durch ein innovatives Energiekonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärmesonden, die durch Sonnenenergie und geothermische Wärme gespeist werden. Ergänzt wird dieses System durch ein Blockheizkraftwerk, das mit zertifiziertem Biomethan betrieben wird. Diese nachhaltige Lösung gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.

BUC-36® ist mehr als nur ein Wohnprojekt – es ist eine durchdachte Quartiersentwicklung, die moderne Lebensqualität mit dem Erhalt historischer Bausubstanz verbindet. Rund 80 % des Areals bleiben Grünflächen, die als Erholungsräume für Bewohner und Besucher dienen. Die autofreien Zonen fördern eine ruhige, lebenswerte Umgebung, während zahlreiche Fuß- und Radwege das Areal mit den angrenzenden Stadtteilen vernetzen.

Von Berlins Wachstum profitieren

Die exklusive Lage dieser Denkmalimmobilie in Berlin ist ebenso besonders wie vielversprechend. Mit der geplanten Fertigstellung bis 2027 entstehen hier hochwertige Wohnungen, die aufgrund der einzigartigen Architektur und der durchdachten Quartiersplanung eine hohe Nachfrage genießen werden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie die geplanten Gewerbeeinheiten machen BUC-36® zu einer Kapitalanlage mit Zukunft.

Der Rat für Formgebung zeichnete das Projekt 2021 mit dem ICONIC AWARD für herausragende Stadtplanung aus. Diese Anerkennung unterstreicht die hohe architektonische Qualität und die nachhaltige Entwicklung dieses außergewöhnlichen Standorts. Wer eine Denkmalimmobilie in Berlin als Kapitalanlage kaufen möchte, investiert hier in ein geschichtsträchtiges Objekt mit hoher Renditeperspektive.

mehr Immobilien aus Berlin ansehen
zur vorigen Immobilie aus Berlin   |   zur nächsten Immobilie aus Berlin