Denkmalimmobilie Denkmal-Residenz, Chemnitz

19 Moderne Eigentumswohnungen

Vor über einhundert Jahren fabrizierte eine stadtbekannte Großbäckerei in der heutigen Denkmalimmobilie köstliche Backwaren für die Chemnitzer Bürger. Deckenhohe gusseiserne Öfen, die vom Keller bis ins Erdgeschoss reichen, zeugen noch heute von jenen alten Zeiten. Die Schönheit und Ästhetik des ehemals funktionalen Gebäudes wird in eine neue, moderne Zeit geführt und als gehobenes Mehrfamilienhaus neu geboren. Das denkmalgeschützte Gebäude beherbergt nach seiner Revitalisierung 19 Wohnungen mit bestens durchdachten Grundrissen. Alle Sanierungsarbeiten werden in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und den verantwortlichen Fach-und Prüfungsingenieuren durchgeführt. Hier macht das Leben tatsächlich Spaß.

Die Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage

Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von ca. 1.760 m² inkl. der Balkone und Terrassen bei Wohnungsgrößen von ca. 48,00 m² bis zu ca. 132,00 m². Es findet eine umfassende Sanierung und Modernisierung im Außen- und Innenbereich statt, dadurch entsteht die Möglichkeit der erhöhten Abschreibung für Häuser im Denkmalschutz und oder Sanierungsgebiet. Der Kaufpreis pro Wohneinheit liegt zwischen 170.000,00 € und 465.000,00 €. Die monatlichen Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei jeweils 18,00 € brutto je Wohneinheit plus die Kosten der Verwaltung von monatlich jeweils brutto 2,00 € pro m².