Standort Denkmalimmobilie Villa Emilie, Chemnitz

Eine Stadt mit wirtschaftlichen Perspektiven

Wer noch nie in Chemnitz war, lässt sich schnell beirren von den betrüblichen Erzählungen über diese Stadt. Sie sind meist nichts als Hörensagen. Chemnitz ist für hunderttausende Menschen so viel mehr, als der vor 26 Jahren abgelegte Name „Karl-Marx-Stadt“ und bietet Lebensqualität, wirtschaftliche Perspektiven sowie ein reiches kulturelles Angebot. Die Zeit ist gekommen, um die Vorurteile von DDR-Flair, Schrumpfung und beklagenswerter Trostlosigkeit aus dem Weg zu räumen. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten am Denkmal "Villa Emilie" auf dem Kaßberg hat man sich Mühe gemacht und genau nachgeforscht. Herausgekommen sind Ergebnisse, die unsere Vermutung bestätigt und unsere Erwartungen übertroffen haben. Chemnitz wächst , gewinnt Einwohner, verfügt über eine einmalige historische Bausubstanz und ist Heimat erfolgreicher Unternehmen, die sichere Arbeitsplätze bieten. Jetzt und in Zukunft.

Gute Voraussetzungen, um zu investieren

Wenig Angebot und viel Nachfrage bedeuten steigende Preise. Das lernen BWL-Studenten bereits im ersten Semester. Das neoklassische Modell lässt sich auch in Teilen auf den Wohnungsmarkt anwenden. So lassen sich mithilfe von Statistiken Voraussagen über zukünftige Preisentwicklungen treffen. Chemnitz ist die in Mitteldeutschland am stärksten industrialisierte Region. Die Kernbranchen sind traditionell die Automobilindustrie und der Maschinenbau. Aber auch in angrenzenden Branchen wie Werkstoff- und Beschichtungstechnik, Automatisierung, Mikrosystemtechnik, Smart-Systems und anderen Spitzentechnologien sind Chemnitzer Unternehmen führend auf der ganzen Welt. In den letzten 20 Jahren entstanden in der Region über 7.000 neue Firmen. Im Motorenwerk Chemnitz (Volkswagen Sachsen) fertigen 1.750 Personen pro Tag 3.000 Motoren und 4.000 Getriebe. Niles-Simmons gehört zu den 35 größten Werkzeugmaschinenherstellern der Welt.

Lage, Lage, Lage

Die traditionellen Toplagen in Chemnitz befinden sich an den Stadträndern im Osten und Südwesten. Doch Chemnitz verändert sich und verzeichnet auch in angesagten City-Bezirken einen beschleunigten Einwohnergewinn. Seit 2005 gewannen zentrumsnahe Lagen zwischen 5 und 15 % Einwohner. Das freut Immobilieneigentümer, denn der Wert ihrer Geldanlage steigt dort kräftig. Neue Marktteilnehmer können auf Nummer sicher gehen, indem sie ihr Investment in sicheren Traditionslagen tätigen, die gleichzeitig Einwohner gewinnen. Hierzu gehören insbesondere der Kaßberg, Altendorf und Schloßchemnitz.