Denkmalimmobilie Denkmalresidenz, Erfurt
Wohnpark St. Johann Nepomuk – Exklusive Denkmalschutzimmobilie in Erfurt
Mit dem Wohnpark St. Johann Nepomuk erwartet Sie eine historische Denkmalschutzimmobilie, die inmitten der lebendigen Landeshauptstadt Erfurt liegt. Dieses charmante Baudenkmal kombiniert den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung – ein idealer Ort für Eigennutzer oder eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Historischer Charme und moderner Komfort
Das dreigeschossige Gebäude mit zusätzlichem Dach- und Kellergeschoss wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gut erhaltene Bausubstanz. Im Rahmen der Sanierung wird das Gebäude für zeitgemäßes Wohnen angepasst, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig ausgeführte Details aus, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen.
Besonders einladend sind die großen Terrassen, Balkone und Loggien, die zu jeder Wohnung gehören und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleisten. Zusätzlich sorgt eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für den nötigen Komfort – ein weiterer Vorteil, der diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Perfekte Lage im Herzen Erfurts
Die Denkmalschutzimmobilie liegt in bester Lage: Vom Wohnpark St. Johann Nepomuk sind es nur wenige Gehminuten zur Erfurter Fußgängerzone und zur historischen Altstadt. Ob Anger, Fischmarkt, Wenigemarkt oder der beeindruckende Domplatz – alle kulturellen und touristischen Highlights der Stadt sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, der Fachhochschule und der Universität in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler und Vielreisende punktet die Lage durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, während die Autobahn in nur 3 Kilometern und der internationale Flughafen in 12 Minuten erreichbar sind. Auch der ICE-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Metropolen Deutschlands.
Eine Kapitalanlage mit Potenzial
Diese historische Immobilie bietet nicht nur einen einmaligen Wohnstil, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für ein renditestarkes Investment. Als Baudenkmal eröffnet die Sanierung steuerliche Vorteile, die die Attraktivität für Kapitalanleger deutlich erhöhen. Darüber hinaus garantiert die begehrte Lage in Erfurt eine hohe Nachfrage und langfristige Wertsteigerung.
Ihr Investment in Erfurts Zukunft
Die Kombination aus historischer Substanz, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht den Wohnpark St. Johann Nepomuk zu einer einzigartigen Immobilie. Ob als neues Zuhause oder als nachhaltiges Investment – diese Denkmalschutzimmobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Erfurts zu investieren.