Denkmalimmobilie Westside-Lofts, Köln

Wir freuen uns, Ihnen mit den "Westside-Lofts" eine exklusive Investitionsmöglichkeit in Köln vorstellen zu dürfen. Diese einzigartige Denkmalimmobilie bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch herausragende steuerliche Vorteile und Energieeffizienz.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Die Westside-Lofts bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Immobilie in Bergheim-Niederaußem, in der Nähe von Köln, zu kaufen und gleichzeitig von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Dank der Denkmal-AfA können Sie eine beeindruckende steuerliche Abschreibung von 90% nutzen. Diese Immobilien sind zudem als KfW-Effizienzhaus Denkmal konzipiert, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in einem historischen Ambiente garantiert.

Mit Kaufpreisen zwischen ca. 399.000,00 € und 721.000,00 € bieten die Westside-Lofts ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnungsgrößen variieren von 58,9 qm bis 106,2 qm und bieten damit maximale Flexibilität. Sie können zwischen komfortablen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen wählen, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

Die Lage der Westside-Lofts ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, da sie nur 25 Minuten von Köln entfernt liegt. Die wunderschöne Umgebung, geprägt von idyllischer Landschaft, Golfplätzen und Reiterhöfen, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Fertigstellung der Westside-Lofts ist für 2026 geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in naher Zukunft beziehen können. Diese Immobilien vereinen den Charme denkmalgeschützter Gebäude mit modernster Wohnqualität. Hochwertige Sanierungen und moderne Ausstattungen machen die Westside-Lofts zu einem einzigartigen Zuhause und einer wertbeständigen Investition.

Warum in eine Denkmalimmobilie bei Köln investieren?

Denkmalimmobilien bei Köln bieten nicht nur ein besonderes Wohnerlebnis, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Die hohe Denkmal-AfA ermöglicht es Ihnen, einen Großteil der Investitionskosten steuerlich abzusetzen, was die Westside-Lofts zu einer besonders lukrativen Anlage macht.

Zudem sind die Wohnungen als KfW-Effizienzhäuser zertifiziert, was Ihnen zusätzlich zu den staatlichen Förderungen weitere finanzielle Vorteile verschafft. Diese Kombination aus steuerlichen Vergünstigungen und Förderungen macht die Westside-Lofts zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt.

Außerdem wird Bergheim-Niederaußem zukünftig stark von der Nähe zur bekannten Stadt Jülich und dem dortigen Forschungszentrum profitieren. Die Erwähnung von Bergheim-Niederaußem, Jülich und Microsoft bringt den Standort der Denkmalimmobilie Westside Lofts bundesweit ins Rampenlicht. Diese Entwicklungen erhöhen die Attraktivität des Investitionsstandortes Bergheim-Niederaußem, was in den nächsten Jahren zu erheblichen Wertsteigerungen und Renditen führen wird.

Bergheim-Niederaußem positioniert sich zunehmend als kongenialer Partner von Jülich und rückt durch die Zusammenarbeit mit Microsoft näher an die digitale Entwicklung des Forschungszentrums heran. Bergheim-Niederaußem und Jülich werden zukünftig ihre innovativen Ideen verstärkt gemeinsam entwickeln, wodurch in Verbindung mit der RWTH Aachen die Zukunftsregion Europa West zu einer Vorzeigeregion für neue Technologien in NRW und ganz Deutschland wird.

Investieren Sie jetzt in eine denkmalgeschützte Immobilie in Bergheim-Niederaußem und profitieren Sie von der vielversprechenden Entwicklung dieser Region. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in der Nähe von Köln und nutzen Sie die Vorteile einer aufstrebenden Zukunftsregion.

Jetzt informieren und beraten lassen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Denkmalimmobilie mit Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Auswahl der passenden Wohnung zu helfen.

Aufgrund der Lage, des Charakters und der attraktiven Preisgestaltung dieses Objektes erwarten wir eine sehr hohe Nachfrage.

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