Denkmalimmobilie Palais Lindenau, Leipzig
Zeitgemäß modernisiert
Die Denkmalimmobilie befindet sich ca. 3km westlich des Zentrums von Leipzig, gelegen im Brunnenviertel, im Stadtteil Altlindenau. Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und des Gartens mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen instand gesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Nach der Sanierung werden insgesamt 12 Wohneinheiten entstehen. Alle Wohnungen des Objektes erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung einen Balkon und die Dachwohnung eine Loggia, entsprechend den Auflagen der Baubehörde. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gestaltet.
Sanierung der Wohnungen
Alle Wohnungen werden im Bestand genauestens aufgenommen, überprüft und entsprechend den bautechnischen und bauphysikalischen Möglichkeiten saniert. Hauptziel ist die Neugestaltung, Instandsetzung und Modernisierung der Wohnungen zu einem vom Mieter geschätzten und gern genutzten Ort. Hierbei unterstützen insbesondere die neuen modernen Grundrisse und die neu angebrachten Balkone die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnungen.
Wohnen zwischen alten Fabrikhallen und Kleingärten
Durch die Lage innerhalb Leipzigs und das Potential alter Industrieanlagen bietet Lindenau mit seinem ruhigen Wohnumfeld einen idealen Standort für die Entwicklung moderner Wohnungen. Die ausgedehnte Kleingartenanlage im Süden des Viertels verleiht der Umgebung ein ländliches Flair und ist grüner Kontrast zu den alten, teils denkmalgeschützten Industrieanlagen, die oftmals durch ihren altertümlichen Charme bestechen. Einige Fabrikhallen und das Gebiet unter den hohen Speichern des Lindenauer Hafens sind nicht nur Industriedenkmäler, sondern wurden zu beliebten Kulturzentren umgebaut. Maler, Musiker, Kneipen, Tanzlokale, aber auch Ausstellungsräume und Galerien laden ein, die kulturellen Seiten des Stadtlebens zu genießen.
Wohnen in detailgetreu rekonstruierten Denkmälern
Durch die hier noch zahlreich vorhandenen Denkmalschutzimmobilien entwickelte sich hier und in den weiteren Parallelstraßen in den letzten Jahren einer der wohl modernsten Sanierungsstile Leipzigs. Moderne Grundrisse in Kombination mit restaurierten Stuckdecken und Haustechnik der gehobenen Art werden diese Gegend mit zu einer der beliebtesten Ecken Leipzigs entwickeln lassen.
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