Standort Denkmalimmobilie La Facciata, Leipzig
Gründerzeit und Jugendstil
Im ausgehenden 19. Jahrhundert wurde auch in Eutritzsch zusätzliches Bauland erschlossen, in einer Zeit, in der sich Leipzig allmählich zu einer regelrechten Großstadt entwickelte. Mit der einsetzenden regen Bautätigkeit in Leipzig konnte die facettenreiche Architektur der Gründerzeit freizügig ausgelebt werden, es entstanden ausgedehnte Wohngebiete und Villenviertel.
Ein Blick zurück
Der heutige Stadtteil Eutritzsch – im Norden/Nordosten der Stadt Leipzig gelegen – kann wohl die längste nachweisbare Siedlungsgeschichte innerhalb der heutigen Stadtgrenzen von Leipzig aufweisen. Bereits Anfang des 20. Jahrhunderts entdeckte man hier eine der bedeutendsten und größten jungsteinzeitlichen Siedlungen des Leipziger Raumes, datiert auf die Zeit von 3000 v. Chr. Bis zu Beginn des 14. Jahrhunderts fehlt es an Überlieferungen und direkten Nachweisfunden. Aus der derzeit ältesten überlieferten Urkunde von 1335 geht her- Eutritzsch ist wie Leipzig, hier denkt man seiner Zeit voraus, ohne dabei das Vergangene zu vergessen. Noch heute ist der einst dörfliche Charakter des Leipziger Stadtteiles zu erahnen, wechseln sich kleine Fachwerkhäuser mit an Ornamentik reichen Gründerzeithäusern und prachtvollen Villen ab.
Facettenreicher Stadtteil
Heute mehr als 12.000 Einwohner zählend, gliedert sich der großflächige Stadtteil in einen südlichen, innenstadtnahen und nördlichen Bereich. Nach wie vor ist Eutritzsch eine attraktive Wohngegend, die sich in den vergangenen Jahren sukzessive verbessert hat. Demzufolge kennzeichnet den Stadtteil eine hohe Wohnzufriedenheit, wie aus einer im Jahr 2004 durchgeführten Umfrage und Analyse der Stadt Leipzig hervorgeht, die unter Mitwirkung des Institutes für Stadtforschung und Strukturpolitik erstellt wurde. Weite Teile des Stadtteilbildes prägt heute eine gründerzeitliche Gebäudesubstanz, interessant ist allerdings auch die innerhalb der Wohnungsbauprogramme der 1920er und der 1930er Jahre entstandene Bebauung, die für damalige Verhältnisse und Wohnbedürfnisse städtebaulich fortschrittliche Lösungen aufzeigte und vor allem infrastrukturell neue Maßstäbe setzte – beispielsweise östlich des Eutritzscher Marktes. Modern, der Bauhausinterpretation von Funktionalität und Stil folgend, gehören die zumeist dreigeschossigen Wohnhäuser mit großzügig begrünten Innenhöfen heute zu den schützenswerten architektonischen Ensembles von Leipzig. – Schon in den 1990er Jahren räumte die Stadt Leipzig der Sanierung und Qualifizierung der facettenreichen Eutritzscher Quartiere eine dementsprechend hohe Priorität für die zukünftige Stadtentwicklung ein.