Kaufpreise / Grundrisse Denkmalimmobilie Westend Hafenquartier, Leipzig

Kaufpreise
2.100,00 €/m² bis 2.290,00 €/m²
Kaufpreis pro Wohneinheit von 87.066,00 € bis 301.914,00 €

Erwerbsnebenkosten
ca. 5,5 % des Kaufpreises zzgl. Bauzeitzinsen

Mieterwartung
ca. 5,80 €/m²

Abschreibung
Denkmalabschreibung: erhöhte AfA gem. § 7i EStG (der Sanierungsaufwand beträgt geschätzt ca. 80 % vom Kaufpreis)
Lineare Abschreibung: lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2a EStG, 2,0 % linear über 50 Jahre (der Altbausubstanzanteil beträgt geschätzt ca. 10 % vom Kaufpreis)