Kaufpreise Denkmalschutzimmobilie Warthaer Straße, Dresden

Charmante 2-Raum-Wohnungen in denkmalgeschütztem Ambiente

Diese Denkmalimmobilie in Dresden bietet 11 stilvolle 2-Raum-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen 48 m² und 52 m². Ergänzt wird das Ensemble durch eine flexibel nutzbare Einheit, die sowohl als Gewerbe- als auch als Wohneinheit dienen kann. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und hochwertiger Modernisierung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die sorgfältige Sanierung bewahrt den architektonischen Charme, während moderne Ausstattungselemente höchsten Wohnkomfort garantieren.

Nachhaltige Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit

Mit einem Sanierungsanteil von etwa 85 % bietet diese Denkmalimmobilie attraktive steuerliche Vorteile, die sie besonders für Kapitalanleger interessant machen. Die Kaufpreise der Wohneinheiten liegen zwischen 116.000 und 124.000 Euro, was in Verbindung mit den denkmalbedingten Abschreibungsmöglichkeiten eine rentable Investition darstellt. Die hohe Nachfrage nach stilvollem Wohnraum in Dresden sichert zudem langfristige Mieteinnahmen und macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Kapitalanlage mit Zukunft.