Kaufpreise / Grundrisse Denkmal in der Südvorstadt, Leipzig
Das Denkmal in Fakten
- Objekt: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: um 1926 / 1927
- Immobilie: Historisches Mehrfamilienhaus, 1.936 m2 Wohnfläche, 2 Hauseingänge á 12 Wohnungen
- Anzahl der Geschosse: 6 (Keller-, Erd-,1. – 3. Obergeschoss, und Dachgeschoss)
- Bauweise: Klassische Bauweise, d. h. massives Ziegelmauerwerk, Holzbalkendecke, Holzfenster Satteldach mit harter Deckung und gegliederter Putzfassade
- Wohnungen: 24 Wohneinheiten, 2 - 5 Zimmerwohnungen, circa 39 m2 bis 128 m2 Wohnfläche
- Fertigstellung: geplant 2022
- Kaufpreis: 5.150 € - 5.300 € je Quadratmeter
- Mieterwartung: ca. 10,00 € je Quadratmeter Abschreibung: Denkmal-AfA nach §7i EStG
| WE | Lage | m² (ca.) | Zimmer | Grundriss | Kaufpreis in € brutto |
| 01 | EG | 107,22 | 4 | Grundriss | 552.000,00 |
| 02 | EG | 108,12 | 4 | Grundriss | 557.000,00 |
| 03 | 1. OG | 112,52 | 4 | Grundriss | 585.000,00 |
| 04 | 1. OG | 110,57 | 4 | Grundriss | 575.000,00 |
| 05 | 2. OG | 112,33 | 4 | Grundriss | 584.000,00 |
| 06 | 2. OG | 52,98 | 2 | Grundriss | 275.000,00 |
| 07 | 2. OG | 39,02 | 2 | Grundriss | 207.000,00 |
| 08 | 3. OG | 112,56 | 4 | Grundriss | 585.000,00 |
| 09 | 3. OG | 52,98 | 2 | Grundriss | 275.000,00 |
| 10 | 3. OG | 39,07 | 2 | Grundriss | 207.000,00 |
| 11 | DG | 60,63 | 2 | Grundriss | 321.000,00 |
| 12 | DG | 52,04 | 2 | Grundriss | 276.000,00 |
| 13 | EG | 109,71 | 4 | Grundriss | 565.000,00 |
| 14 | EG | 109,79 | 4 | Grundriss | 565.000,00 |
| 15 | 1. OG | 112,26 | 4 | Grundriss | 584.000,00 |
| 16 | 1. OG | 114,31 | 4 | Grundriss | 594.000,00 |
| 17 | 2. OG | 127,18 | 5 | Grundriss | 661.000,00 |
| 18 | 2. OG | 39,02 | 2 | Grundriss | 207.000,00 |
| 19 | 2. OG | 39,79 | 2 | Grundriss | 211.000,00 |
| 20 | 3. OG | 127,41 | 5 | Grundriss | 663.000,00 |
| 21 | 3. OG | 39,07 | 2 | Grundriss | 207.000,00 |
| 22 | 3. OG | 39,79 | 2 | Grundriss | 211.000,00 |
| 23 | DG | 39,79 | 2 | Grundriss | 394.000,00 |
| 24 | DG | 43,59 | 2 | Grundriss | 231.000,00 |
WE = Wohneinheit
EG = Erdgeschoss
HP = Hochparterre
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
GG = Gartengeschoss
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